導(dǎo)讀：征地拆遷過程中村干部的常用“套路”：1、“補償款村委會統(tǒng)一跟政府去談，大家等著分錢就行”。2、“拆遷款村里要留一部分，剩下的分給大家”。3、“沒有地就沒有生活來源了，你需要先給村里交點保險費”。4、“拆遷款不能一次性支付給大家，要分期付款”。

實踐中，政府進(jìn)行征地拆遷工作離不開村委會的協(xié)助，這就給了一些村干部“可乘之機(jī)”。如果走進(jìn)了村干部設(shè)計的“圈套”，不僅拿不到拆遷款，還可能賠上自己多年的積蓄。

今天，拆遷律師為大家盤點征地拆遷過程中村干部的常用“套路”。

1、“補償款村委會統(tǒng)一跟政府去談，大家等著分錢就行”

這種情況在實踐中極為常見，但是，村干部真的有權(quán)這么做嗎？

根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》的規(guī)定，村委會是村民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾性自治組織，真正有權(quán)決定村內(nèi)大事的是村民大會和村民代表大會，尤其是涉及征地方面的問題，法律明確規(guī)定必須由上述兩個組織作出決策。

拆遷律師提醒：如果村干部有“代表談判”的行為，有可能是想將農(nóng)民排除在征地拆遷程序之外，農(nóng)民一定要有警惕性。不過，即便發(fā)生了上述后果也不是沒有辦法補救，受侵害的農(nóng)民可以通過律師幫助申請法院撤銷這一行為。

2、“拆遷款村里要留一部分，剩下的分給大家”

拆遷補償費用由土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費組成。安置補助費按照需要安置的人口計算，必須專款專用，地上附著物和青苗補償費歸其所有者，最容易出現(xiàn)截留的就是土地補償費。

但是，土地補償費具體可以留多少，不是由村干部說了算的。《村委會組織法》規(guī)定，征地補償費用的使用、分配方案，要經(jīng)過村民會議討論方可決定辦理。

如果村干部要求截留，農(nóng)民可以申請村務(wù)公開，如果有證據(jù)能夠證明截留的補償款進(jìn)入了村干部自己的腰包，就涉嫌貪污犯罪，村民可以及時咨詢律師并向有關(guān)部門舉報！

3、“沒有地就沒有生活來源了，你需要先給村里交點保險費”

失去土地后，一些農(nóng)民就沒有了固定的生活收入，一些村干部瞅準(zhǔn)了這一點，以收取“保險費”為名，讓農(nóng)民先交一部分錢，謊稱能保障農(nóng)民后半輩子的生活。

實際上，拆遷補償費中有一部分是安置補償費，就是解決農(nóng)民失去土地后的生活問題的。《土地管理法實施條例》規(guī)定，安置補助費由安置單位所有，如果不需要統(tǒng)一安置，需要發(fā)放給被安置人員個人或者經(jīng)被安置人員同意后支付保險費用。

因此，即便失地農(nóng)民需要繳納安置保險，這筆錢也是政府出，而非農(nóng)民個人。如果農(nóng)民掌握了證據(jù)證實村干部侵吞了這些錢，村干部還涉嫌犯詐騙罪。

4、“拆遷款不能一次性支付給大家，要分期付款”

根據(jù)法律規(guī)定，拆遷款可以分期支付，但是，分期付款不是沒有期限的。

《土地管理法實施條例》規(guī)定，征收土地的各項費用應(yīng)該在征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。即便村干部以“征地的錢應(yīng)該歸集體支配”為由要求截留補償費用，這也是不合法的。村委會只是一個自治組織，只能服務(wù)于集體，但它不是集體本身。

拆遷律師提醒，不要過高估計村委會的權(quán)力，征地的本意是造福于農(nóng)民，要勇敢地爭取和捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益！