導(dǎo)讀：各位被征收人面臨違法強(qiáng)拆時(shí)，在保證自身人身安全的前提下，要盡可能的用拍照，錄音錄像等方式獲取證明房屋存在及屋內(nèi)財(cái)物的證據(jù)。如果想要防患于未然，可以在收到拆遷通知后對自己的房屋進(jìn)行評估并公證，充足的證據(jù)永遠(yuǎn)是取得勝訴獲得補(bǔ)償?shù)年P(guān)鍵因素之一，在征收開始時(shí)就注意收集證據(jù)，無疑是為自己的維權(quán)之路添磚加瓦。

房子作為一家老小賴以生存的固定居所，在很多被征收人心中的地位至關(guān)重要。然而在征地拆遷案件中，不少被征收人時(shí)?？赡苊鎸Ψ课荼徽魇辗綇?qiáng)拆的困境，對于如何保全自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益不知所措。有的被征收人急于維權(quán)，多次嘗試與征收方理論，但結(jié)果卻均以失敗告終。

當(dāng)房屋被強(qiáng)拆后，該如何獲得違法強(qiáng)拆賠償，如何對于自己的屋內(nèi)財(cái)物進(jìn)行追償，今天拆遷律師就以實(shí)際代理的案件為例，來解析應(yīng)當(dāng)如何面對房屋強(qiáng)拆，最大限度的保障自己的合法權(quán)益。

案情：房子無端被強(qiáng)拆損失慘重

家住日照市的田先生在當(dāng)?shù)毓I(yè)園有一處近400平的房屋，該房屋被田先生用于經(jīng)營生活。隨著當(dāng)?shù)卣魇者M(jìn)程的推進(jìn)，田先生的房屋被納入到征收范圍內(nèi)。多次協(xié)商補(bǔ)償事宜未果，當(dāng)?shù)亻_發(fā)區(qū)行政執(zhí)法局和街道以需要啟動(dòng)對全村土地及外圍地上的附著物進(jìn)行清點(diǎn)、評估、拆除為由，對田先生的房屋進(jìn)行了強(qiáng)拆。

無奈之下，田先生找到了拆遷律師，希望可以繼續(xù)通過法律途徑協(xié)助自己最大限度的保障合法權(quán)益。

通過法律程序保障權(quán)益，證據(jù)意識是關(guān)鍵。

接受委托后，在拆遷律師的協(xié)助下，田先生的維權(quán)進(jìn)程在24小時(shí)內(nèi)如火如荼的展開。在拆遷律師的協(xié)助下，維權(quán)進(jìn)程取得初步性進(jìn)展，強(qiáng)制拆除的違法行為被法院判決確認(rèn)違法。隨后，針對如何進(jìn)一步獲賠，律師指出，當(dāng)下最重要的是如何最大范圍的搜集與涉案房屋有關(guān)的證據(jù)。

證據(jù)是賠償?shù)年P(guān)鍵。根據(jù)拆遷律師的辦案策劃，更進(jìn)一步啟動(dòng)對于田先生涉案房屋及屋內(nèi)財(cái)物的證據(jù)搜集工作。經(jīng)過調(diào)查搜證以及大量的整理工作。拆遷律師共掌握了用于證明涉案房屋所有權(quán)的相關(guān)證據(jù)；用于證明強(qiáng)拆前田先生屋內(nèi)合法財(cái)物損失的系列證明材料；以及與賠償有直接關(guān)系的房屋及地上附著物清查評估表。

實(shí)踐中，遇到征收，尋找專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)，對房產(chǎn)出具專業(yè)的評估報(bào)告，對于強(qiáng)拆之后的維權(quán)具有重要意義。在本案中亦是如此，為了更最大程度保障田先生的權(quán)益，拆遷律師對房屋拆除前評估公司對田先生房屋及地上附著作出的評估報(bào)告進(jìn)行了仔細(xì)分析，也以此為參考標(biāo)準(zhǔn)與田先生進(jìn)一步多次溝通，明確了應(yīng)當(dāng)申請賠償?shù)木唧w數(shù)額和款項(xiàng)。做好了充分的準(zhǔn)備后，拆遷律師協(xié)助田先生提起了賠償?shù)脑V訟程序。

在訴訟過程中，拆遷律師指導(dǎo)田先生準(zhǔn)備的系列照片、視頻以及協(xié)助田先生去公證書制作的《公證書》等證據(jù)起了關(guān)鍵性作用，直接了當(dāng)?shù)刈C明涉案房屋被拆除前，室內(nèi)存在的物品種類以及損失多少。也正是由于全面充分的準(zhǔn)備，法院對于田先生要求拆除方承擔(dān)的賠償責(zé)任予以全面支持。

最后，在拆遷律師的努力下，為田先生最大限度的爭取到了相應(yīng)賠償。法院也基于大量證據(jù)酌定田先生房屋及地上附著物的賠償數(shù)額應(yīng)按照評估報(bào)告中確定的原認(rèn)定數(shù)額上浮30%。田先生的賠償追回之訴取得階段性的勝利。

拆遷律師提醒：當(dāng)各位被征收人面臨違法強(qiáng)拆時(shí)，在保證自身人身安全的前提下，要盡可能的用拍照，錄音錄像等方式獲取證明房屋存在及屋內(nèi)財(cái)物的證據(jù)。如果想要防患于未然，可以在收到拆遷通知后對自己的房屋進(jìn)行評估并公證，充足的證據(jù)永遠(yuǎn)是取得勝訴獲得補(bǔ)償?shù)年P(guān)鍵因素之一，在征收開始時(shí)就注意收集證據(jù)，無疑是為自己的維權(quán)之路添磚加瓦。

如果您也面臨著相似問題，建議在專業(yè)律師的幫助下，對自己的房屋及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估和保全，實(shí)現(xiàn)維權(quán)效果最大化。