導(dǎo)讀：根據(jù)土地確權(quán)的明確規(guī)定，確權(quán)完成后，農(nóng)村集體土地所有制的模式是不變的，也就是說不管是誰對(duì)農(nóng)村土地開展相關(guān)的工作，農(nóng)村土地也是歸屬農(nóng)村集體組織所有，不歸屬個(gè)人和其它組織。當(dāng)然，個(gè)人也就不享有土地所有權(quán)。

隨著國(guó)家相關(guān)政策的落實(shí)，土地確權(quán)鄰近尾聲，但隨著土地流轉(zhuǎn)、土地征收等事項(xiàng)反映出一些問題，農(nóng)民朋友非常關(guān)心。

1、土地確權(quán)后土地歸誰所有？

根據(jù)土地確權(quán)的明確規(guī)定，確權(quán)完成后，農(nóng)村集體土地所有制的模式是不變的，也就是說不管是誰對(duì)農(nóng)村土地開展相關(guān)的工作，農(nóng)村土地也是歸屬農(nóng)村集體組織所有，不歸屬個(gè)人和其它組織。當(dāng)然，個(gè)人也就不享有土地所有權(quán)。

對(duì)于此問題農(nóng)民朋友可能產(chǎn)生一個(gè)疑問：土地確權(quán)后如果遭遇土地征收會(huì)有什么影響嗎？拆遷律師告訴您，這方面的影響對(duì)農(nóng)民是有利的，確權(quán)工作明確了農(nóng)民對(duì)土地的使用權(quán)，假設(shè)遭遇拆遷，評(píng)估面積也就按照確權(quán)完成后做依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)了，當(dāng)然就產(chǎn)生不了因面積產(chǎn)生的糾紛問題。

2“三嚴(yán)禁”到底是什么意思？

簡(jiǎn)單來說，農(nóng)民朋友可以很好的理解，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的告訴發(fā)展，在一些偏遠(yuǎn)地區(qū)農(nóng)村土地大多數(shù)是閑置或者浪費(fèi)的狀況，針對(duì)這一情況，國(guó)家對(duì)其作出了“三嚴(yán)禁”的政策，目的就是保護(hù)好土地該有的價(jià)值。

具體來說是以下三方面：

1、嚴(yán)禁閑置土地

閑置荒廢的土地大多出在一些外出務(wù)工或一些特殊的原因?qū)е碌?，隨著土地長(zhǎng)時(shí)間的無人管理大面積的荒廢致使土地資源浪費(fèi)，對(duì)于這種情況，國(guó)家做出了嚴(yán)禁農(nóng)民閑置和荒蕪?fù)恋?，如果閑置年限滿三年以上，村集體有權(quán)利收回該片土地。這種資源浪費(fèi)的行為是堅(jiān)決不允許的。

對(duì)于這種情況拆遷律師建議大家如果村長(zhǎng)有土地流轉(zhuǎn)的可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)，如果沒有的話可以讓親戚朋友種植。

2、嚴(yán)禁破壞耕地

什么是破壞耕地，相對(duì)于閑置土地也比較明顯，例如明明是作為農(nóng)耕地的土地?zé)o任何手續(xù)在耕地上建廠、排放污染物等等，這種行為不僅對(duì)農(nóng)民生活產(chǎn)生了影響，也對(duì)社會(huì)環(huán)境造成了很大危害。

針對(duì)此情況，國(guó)家明確規(guī)定造成土地污染需要處以罰款并沒收土地，所以，農(nóng)民朋友一定要注意，不要因?yàn)檠矍暗氖找鎿p失最大的利益。當(dāng)然，你也可以為了自己的生活，維護(hù)合法權(quán)益對(duì)此行為進(jìn)行舉報(bào)。

3、嚴(yán)禁買賣土地

為什么嚴(yán)禁買賣土地？因?yàn)槟阋呀?jīng)知道了，土地屬村集體資產(chǎn)，農(nóng)民所擁有的是使用權(quán)而并非所有權(quán)，所以，任何人都是無權(quán)對(duì)土地進(jìn)行買賣的，即使是遇到征地，也是根據(jù)一系列的規(guī)定和流程對(duì)土地進(jìn)行合理的征收的。

拆遷律師還要提醒大家，買賣土地是違法行為，但還要了解一點(diǎn)，在村集體內(nèi)土地是可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)的。