導(dǎo)讀：本文為大家介紹最新的蘇州市拆遷補助費及臨時安置補助費的發(fā)放標準。

關(guān)于調(diào)整搬遷補助費.臨時安置補助費等發(fā)放標準的通知

蘇建拆〔2008〕2號

各有關(guān)單位：

　　為有利于城市建設(shè)的順利進行，切實保障被拆遷人的合法權(quán)益，經(jīng)研究，決定對市區(qū)搬遷補助費、臨時安置補助費等發(fā)放標準進行調(diào)整?，F(xiàn)將具體調(diào)整事項通知如下：

　　一、搬遷補助費

　　拆遷補償安置中對住宅房屋被拆遷人一次性發(fā)放二次搬遷補助費。搬遷補助費標準按被拆除房屋合法建筑面積計算。具體標準如下：

(一)住宅房屋搬遷補助費：

? ? ? ?被拆遷住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每戶按500元發(fā)放，40平方米以上的，每增加20平方米(不足20平方米按20平方米計算)，增加100元搬遷補助費，但最高不得超過1000元。

(二)非住宅房屋搬遷補助費：

? ? ? ? 被拆遷非住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，每戶按500元發(fā)放，40平方米以上的，每增加40平方米(不足40平方米按40平方米計算)，增加500元搬遷補助費。整廠遷移的雙方協(xié)商解決。

　　二、住宅房屋臨時安置補助費

(一)住宅房屋臨時安置補助費以被拆遷住宅房屋的合法建筑面積為基數(shù)，按每平方米每月14元發(fā)放。發(fā)放中每戶每月不足1000元的，按1000元發(fā)放。

1.對選擇貨幣補償后自行購房的被拆遷人一次性發(fā)放六個月臨時安置補助費。

? ? ? ? 2.對選擇貨幣補償并購買定銷商品房的被拆遷人，六個月內(nèi)臨時安置補助費按被拆除住宅房屋的合法建筑面積計算。超過六個月過渡期的，補助標準按核定購買的標準套型定銷商品房建筑面積計算(不包括自行增購的定銷商品房建筑面積)。

　　(二)過渡期限自被拆遷人或者房屋承租人騰空驗房之月起，至得到安置之月止(以書面通知入戶時間為準)。多層住宅房屋過渡期限一般不超過二十四個月,中高層住宅房屋過渡期限一般不超過三十個月。

　　(三)因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，從逾期之月起，除當(dāng)事人另有約定的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定給被拆遷人或者房屋承租人增付臨時安置補助費：

　　延長時間在十二個月以內(nèi)的，增付一倍臨時安置補助費;延長時間超過十二個月的，自超過之月起增付二倍臨時安置補助費。

　　三、非住宅房屋停產(chǎn)、停業(yè)補助費

拆遷商業(yè)用房，造成停產(chǎn)、停業(yè)的，按合法建筑面積每平方米400元補助。

拆遷非商業(yè)用房，造成停產(chǎn)、停業(yè)的，按合法建筑面積每平方米300元補助。

補助對象均為實際經(jīng)營人，但房屋產(chǎn)權(quán)人和經(jīng)營人之間有明確書面協(xié)議約定的從其約定。

　　四、移裝固定設(shè)施補助費

　　被拆遷人的電話移機費、寬帶上網(wǎng)初裝費和原水、電增容費、管道煤氣氣源建設(shè)費及安裝費、有線電視原裝費用由拆遷人按拆遷時的實際價格一次性予以補助。太陽能熱水器移裝按每臺500元補助(含材料損耗費)、空調(diào)移機費用按每臺400元補助(含材料損耗費)。

本通知自2008年5月1日起執(zhí)行。本通知執(zhí)行前已批準實施的拆遷項目，仍按原規(guī)定執(zhí)行。

蘇州市建設(shè)局

蘇州市物價局

二○○八年四月二十四日