關(guān)鍵詞/土地承包、非法強(qiáng)拆、三個(gè)月、協(xié)商解決

代理律師/紀(jì)召兵、肖衛(wèi)紅

 

【案情介紹】

《桃紅柳綠春色喜》

委托人張力家住安徽省宿州市碭山縣張家村，二〇一二年在朋友的介紹下與安徽省六安市金安區(qū)先生店鄉(xiāng)先生村委會(huì)簽訂了土地承包合同，承包了當(dāng)?shù)?05畝山地用于蔬果種植，承包期限長(zhǎng)達(dá)15年。簽訂土地承包合同后，張力夫妻兩人舉家搬至先生店鄉(xiāng)，全心全意投入到蔬果養(yǎng)殖事業(yè)中。功夫不負(fù)有心人，經(jīng)過(guò)三年的辛勤勞作，二〇一五年三月，50畝桃林已全部進(jìn)入盛花期。一眼望去，桃之夭夭，灼灼其華，看著漫山遍野的粉白桃花，夫妻倆好似看到了一個(gè)個(gè)光鮮紅潤(rùn)的桃子掛滿枝頭。

《三年付出盡流水》

天有不測(cè)風(fēng)云，就在桃林即將收獲之時(shí)，突然傳來(lái)了承包地征收的消息。原來(lái)，因“迎賓大道南延”建設(shè)項(xiàng)目，當(dāng)?shù)卣疀Q定實(shí)施征收，征收范圍包括張力的承包地。承包地被征收，意味著三年的艱辛將毀于一旦，但迎賓大道是市里的重點(diǎn)工程，為了公共利益，思想先進(jìn)的張力多次給愛(ài)人劉美玲做思想工作，最終，夫妻二人決定支持征收。然而，一切都不如想象中順利，征收辦認(rèn)為張力只是承包權(quán)人，按照簽訂的承包合同，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸先生村委會(huì)所有，張力只能獲得對(duì)園林、苗木、地面附屬物的賠償費(fèi)用。僅園林、苗木、地面附屬物的賠償費(fèi)用，連最基本的資金投入都不夠，更遑論張力夫婦三年付出的時(shí)間、精力成本，這種補(bǔ)償條件，張力夫婦實(shí)在無(wú)法接受。

無(wú)奈之下，張力找到了曾經(jīng)幫忙聯(lián)系承包土地的朋友王峰，王峰是鄉(xiāng)政府的工作人員，人脈頗廣。一番推杯換盞之后，王峰滿口答應(yīng)，讓張力在家等消息就行。然而，好消息沒(méi)等來(lái)，卻等來(lái)了大規(guī)模的政府強(qiáng)拆！二〇一五年五月二十六日早上，張力的承包地里來(lái)了200多名特警、公安、城管，他們利用挖掘機(jī)等大型工程機(jī)械對(duì)張力的承包地實(shí)施了強(qiáng)拆，強(qiáng)拆過(guò)程中張力家五十畝處于盛果期的桃樹(shù)全部被毀，看著滿地狼藉，七尺男兒張力淚流滿面……

《求人不如求己》

落日的余暉下，王峰找到了頹喪的張力，他說(shuō)“兄弟，對(duì)不住，征收這種事，真是找關(guān)系搞不定的，事已至此，咱們還是需求專(zhuān)業(yè)人員幫助吧”，此時(shí)張力才幡然醒悟，面對(duì)征收拆遷，求人不如求己，找關(guān)系不如找律師。于是，張力振作起來(lái)，多方打聽(tīng)之下，找到了中國(guó)征地拆遷專(zhuān)家律師、北京在明律師事務(wù)所合伙人紀(jì)召兵。紀(jì)召兵律師在中國(guó)征地拆遷律師界久負(fù)盛名，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鞣绞健⒓?xì)致的工作風(fēng)格成功幫助上千位被征收人成功維權(quán)。一番洽談后，紀(jì)律師遺憾的表示最近開(kāi)庭太多，分身乏術(shù)，并給張力推薦了律所的其他優(yōu)秀律師。但張力在拜讀過(guò)紀(jì)召兵律師的《征地拆遷維權(quán)實(shí)務(wù)指導(dǎo)》后，堅(jiān)持表示一定要請(qǐng)紀(jì)律師代為維權(quán)。最后，張力的誠(chéng)意及堅(jiān)韌感動(dòng)了紀(jì)召兵律師，二〇一五年五月三十一日雙方簽訂了專(zhuān)項(xiàng)法律事務(wù)代理協(xié)議。至此，在紀(jì)召兵律師及其團(tuán)隊(duì)律師肖衛(wèi)紅的帶領(lǐng)下，張力承包地維權(quán)之路正式開(kāi)啟。（楊雪/文）