從職工大學(xué)的教室，到員工宿舍，到房改后分給職工的住房，安懷村250號身份幾經(jīng)轉(zhuǎn)變。如今隨著周邊城市改造的推進(jìn)，這幢樓里的居民生活卻似乎沒有大的變化，他們的住處就像電視劇里的“蝸居”，好多年了一直在等待搬遷……（現(xiàn)代快報記者?孫玉春）
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這是一處什么樣的老房子？建于上世紀(jì)70年代，破舊不堪多次大修
安懷村250號是一幢筒子樓，建于1970年，原來是職工大學(xué)教學(xué)樓，屬于南京汽輪電機(jī)廠所有，這幢樓里的住戶，也都是汽輪電機(jī)廠的職工，工作了幾十年后，他們幾乎都退休了。
1月15日下午，現(xiàn)代快報記者來到這里，250號一共有5層，每層28戶，140戶計(jì)有500余人。
脫皮開裂的外墻體、樓道頭頂上的大鐵管（糞管）、蛛網(wǎng)般的電線、走起來提心吊膽的樓梯（有些已破洞），這幢樓給人的感覺是：這樣的房子，在市場上出售是絕對沒有人會要的……
住在這里的一位老職工王立鴻告訴記者，上世紀(jì)70年代，南京發(fā)生過地震，當(dāng)時這幢樓位移了兩厘米，之后閑置了幾年，1986年左右開始作為職工宿舍。王立鴻就是在1986年搬進(jìn)來的。他說，為了適合居住，樓房進(jìn)行了改造手術(shù)——在南北兩側(cè)各往外加了兩米，給每戶造出一個廚房，這叫做“一改二”。
隨著時間的推移，房子也在老化。大概二十年前，這幢房子再次動手術(shù)——在每層過道頂加上鋼筋進(jìn)行加固支撐。
在樓道里行走，如同盲人——樓道里一片漆黑，伸手不見五指；尤其是一樓還有很多窨井蓋，一不小心就會被絆倒。
順便提一下，這幢樓住戶之間的隔墻都是三合板做的，居民們說，相互的隔音效果非常差。
這里的人過著怎樣的生活？
城市蝸居者，一家四口住30多平米的房子“這幢樓原來是教學(xué)樓，每層14間教室，一間隔兩間，就成了宿舍?！碧沼缿c今年60多歲，在廠里工齡30多年。他家的面積只有33.3平米，扣去7.3平米的公攤面積，實(shí)際居住只有26平米。而里面住了他、妻子和兩個兒子，小兒子睡在進(jìn)門頭頂處一個“閣樓”上，目測高度不足1米，家里陰暗潮濕、狹小無比。為了增加一張床給大兒子，住在一樓的他家還蓋了十來平米的違建，但衣服就沒地方曬，常年放在家里，沒辦法，裝了個紫外線燈殺菌。
房子里起初住的都是年輕職工，現(xiàn)在這些年輕職工的孩子都已長大，比如陶永慶家兩個兒子都上班了，還有五樓的沈沫瑜，女兒成家后跟女婿住在這里，外孫女如今都快上小學(xué)了……房子不夠住，每一層樓梯拐彎處的雜物間早就被住戶瓜分了。
居民們很擔(dān)心會發(fā)生火災(zāi)，這里的消防通道不通，消火栓里也只剩下一個破舊的盒子。一樓居民馬阿姨稱，曾經(jīng)有電動車充電時發(fā)生火災(zāi)，樓道滿是黑煙，數(shù)百人匆忙疏散，當(dāng)時都嚇壞了。
他們的聲音?居民：“為何還沒有拆到我們這兒？”
居民給記者看了一份“鼓樓區(qū)安懷村汽輪電機(jī)廠周邊地塊危舊房改造項(xiàng)目房屋征收公告”，時間是2015年下半年。征收范圍包括安懷村224—227號，229、230、232、233—1……一直到247、251號等，但是沒有安懷村250號。
居民們說，他們對此很失望，從2004年開始，就聽說要拆遷，但至今沒有實(shí)施。
而這又是實(shí)實(shí)在在的一幢危房。南京市房屋安全鑒定處出了檢測報告，鑒定結(jié)論是“該房屋結(jié)構(gòu)簡易，構(gòu)造存在缺陷，使用中無有效維護(hù)，整體性及抗震性較差，部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用需求，局部出現(xiàn)險情，綜合評定該房屋危險性等級為C級，構(gòu)成局部危房?！眻蟾嫣岢鰬?yīng)立即委托有資質(zhì)單位進(jìn)行排險改造。
區(qū)住建局：尚未列入危舊房改造項(xiàng)目
對于這140戶500余人的訴求，相關(guān)部門是如何處理的？現(xiàn)代快報記者走訪了鼓樓區(qū)住建局、征收辦、小市街道等單位。
小市街道方面介紹，目前該幢樓的保潔等都是由社區(qū)承擔(dān)，同時也幫著做一些力所能及的小維修。
鼓樓區(qū)住建局表示，在C級危房結(jié)論下來后，他們非常重視。他們也在研究對策，鼓樓區(qū)的危舊房改造力度可以說是全市最大的，但目前的計(jì)劃是市里在幾年前統(tǒng)一制定的，這一批計(jì)劃還沒有實(shí)施完。暫時還不清楚下一批改造會包括哪些地方，也不清楚安懷村250號是否能夠列入其中。
街道表態(tài)：爭取早日將其列入改造
鼓樓區(qū)相關(guān)部門也表示，這是職工房改房，以前每戶房改時掏了4800元左右，經(jīng)過幾次維修，早已用光。現(xiàn)在需要立即進(jìn)行維修，這部分資金如何出？小市街道表示，要與原產(chǎn)權(quán)單位汽輪電機(jī)廠進(jìn)行研究，論證企業(yè)該承擔(dān)多大比例的維修資金。
關(guān)于列入危舊房改造項(xiàng)目，街道負(fù)責(zé)人表示，爭取早日將其列入改造計(jì)劃之中。
鼓樓區(qū)政府一位工作人員介紹，這是一個筒子樓，住戶多，拆遷成本高，如果沒有大的項(xiàng)目，估計(jì)帶動會比較難。但無論如何，這個問題政府一定會高度重視的。
