一、拆遷涉及很多地方政要官員，其權(quán)力之大無法估量，一個(gè)小律師敢跟政府作對(duì)嗎？

二、民眾普遍意識(shí)：中國(guó)律師與中國(guó)公檢法“蛇鼠一窩”，沒有幾個(gè)真正能為百姓說話。

三、律師收取的訴訟費(fèi)從來都不低，但律師從不保證一定會(huì)勝訴。所以就算敗訴律師一樣拿代理費(fèi)，但這苦的就是被代理人了，對(duì)于拆遷戶來說這種風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)至少50%以上。這時(shí)候被代理人甚至?xí)岩纱砺蓭煹娜烁瘛?/p>

四、很多人都聽說拆遷行政訴訟基本上敗訴，但是律師從來不退回代理費(fèi)，律師提起訴訟不過是拖延時(shí)間和安撫被代理人，最后敗訴，律師也有推托之辭。實(shí)際上就是以訴訟的幌子來誘騙拆遷戶的代理費(fèi)。至此，拆遷律師基本上一無是處了。

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那么，問題來了：我家遭遇拆遷，我還能請(qǐng)律師嗎？如果請(qǐng)了，敗訴怎么辦？收了那么高的律師費(fèi)，律師就不給我一點(diǎn)說法嗎？

在此也想反問一句：遭遇拆遷，不請(qǐng)律師，你要怎么辦？上訪？還是像賈敬龍那樣……

下面由在明律師事務(wù)所專業(yè)拆遷律師一點(diǎn)一點(diǎn)為您梳理。

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首先得明白的是，律師的價(jià)值體現(xiàn)在智力成果和時(shí)間上。這就是為什么在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家咨詢律師都是以小時(shí)來計(jì)算價(jià)位的。當(dāng)然，中國(guó)目前還達(dá)不到這樣的水平，但這充分說明了時(shí)間對(duì)于律師的價(jià)值。再者就是智力成果，一份高水平的訴訟文書足以定性整個(gè)案件成敗，一份高水平合同能為當(dāng)事人規(guī)避或贏得超過合同標(biāo)的本身的價(jià)格。所以當(dāng)你抱怨沒看到律師做什么的時(shí)候，你該考慮一下律師在你身上花的時(shí)間和律師起筆的文書或合同所凝結(jié)的智慧價(jià)值?！耙蛔智Ы稹庇迷诼蓭熒砩喜粸檫^。

在拆遷案件中，一個(gè)案件的代理至少兩年以上，律師起筆的文書十以百計(jì)。一個(gè)實(shí)踐性的概數(shù)統(tǒng)算：拆遷律師代理一個(gè)案件代理費(fèi)50000，平均到兩年時(shí)間，和成百的文書，你還覺得律師費(fèi)高嗎？

在怨恨律師敗訴和討伐律師人格前，先看看實(shí)際情況

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但這并不意味著這個(gè)訴訟完敗了。經(jīng)歷過拆遷并尋求律師幫助的人知道，雖然敗訴了，但是自己所得賠償價(jià)格有了一定程度的提升。當(dāng)然，拆遷戶提起訴訟最終所求的也不過是提高補(bǔ)償價(jià)格，至于是否勝訴還是敗訴的一紙判決書也不再那么重要了。這并不是個(gè)案，而是拆遷中的普遍現(xiàn)象。根據(jù)在明拆遷律師多年的業(yè)務(wù)數(shù)統(tǒng)計(jì)，這樣的概率在80%以上，就是敗訴了，但是能拿到高出原定補(bǔ)償?shù)膸妆渡踔翑?shù)十倍。

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最后就是律師與地方政府以及和當(dāng)時(shí)拆遷戶的關(guān)系了。律師與政府并不是完全對(duì)立的，一個(gè)共通點(diǎn)是拆遷戶的利益鏈接。政府會(huì)與律師坐下來談，不是因?yàn)椤吧呤笠桓C”，而是需要律師的讓步；律師愿意與政府談，是因?yàn)橐獮椴疬w戶爭(zhēng)取更高補(bǔ)償以和平方式，這樣順帶解決了律師是不是會(huì)為百姓做主的問題了。律師是拆遷戶的代理人，換句話說，就是拆遷戶與律師會(huì)“一榮俱榮、一損俱損”，是拴在一條繩上的螞蚱，律師沒理由不為自己著想，哪怕對(duì)抗的是“權(quán)大于天”的政府。

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說了那么多，那拆遷戶該不該請(qǐng)律師呢？這不是見仁見智的問題，這是一個(gè)萬全之策。個(gè)人面對(duì)政府，其力量微乎其微，哪怕你上訪聚訪，哪怕你最后成了“賈敬龍”，能留下的不過一場(chǎng)噓唏。你永遠(yuǎn)別相信拆遷中政府讓你越早拆遷越多補(bǔ)償?shù)墓碓?，用什么樣的辦法才能讓自己的利益得到最大化的合法補(bǔ)償才是你該想的問題，而面對(duì)政府，除了法律，沒有其他任何手段可以與之抗衡。