據(jù)武漢晚報日前報道，居住在和平大道徐家棚街誠善里社區(qū)的劉爹爹最近遇到了煩心事，由于房屋產(chǎn)權(quán)人是已經(jīng)去世幾年的老伴，如今因拆遷，必須過戶到自己名下，想要進行繼承公證卻遇到大麻煩，已故數(shù)十年的岳父母的墳找不到了，這讓他不知如何是好。

對此，北京在明律師事務(wù)所的幾位青年律師表示，本案有兩個地方需要澄清，或許能為當事人提供更廣闊的解決思路：

? 其一，拆遷辦要求必須將房屋先過戶到劉爹爹名下，才能辦理后續(xù)的補償安置手續(xù)，這一說法并不成立?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第15條規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。這里所說的權(quán)屬情況調(diào)查，并非拆遷辦所謂的一定要先辦理過戶手續(xù)。實踐中，房屋征收部門只要認可劉爹爹的被征收人身份即可，并不需要涉及房屋過戶的問題。通常，只要健在的繼承人都沒有異議并愿意配合，補償工作就是能夠正常進行的。涉案房屋已面臨拆遷，過戶幾乎已不具有獲取征收補償外的其他意義，實屬多此一舉。

其二，即使牽涉房屋繼承的問題，當事人也不宜首先去找公證處，而應(yīng)當考慮聘請專業(yè)律師通過訴訟途徑解決。實踐中，通過公證來解決此類繼承問題的費用是很高的。而經(jīng)過律師操作的訴訟途徑，卻可以有效地將訴訟費用降至最低，最終為當事人節(jié)省繼承、過戶的成本。

? 因此，本案中的當事人完全可以考慮委托專業(yè)律師代理，通過與房屋征收部門的積極溝通、協(xié)商盡力繞開公證這條道路，以更加經(jīng)濟、高效的方式來解決涉案房屋權(quán)屬的問題，從而獲取公平、合理的補償。作為被征收人一定要在維權(quán)中開拓思路，不要“一條道走到黑”，活人不能被尿憋死，總有一條路是最適合當下的這起案件的?？傊?，房屋確權(quán)必須先過戶，這種說法，真的不一定！