保亭北放建筑材料集团有限公司

待復(fù)核

導(dǎo)讀:在拆遷中,如果房屋被強(qiáng)拆后,一般情況下,我們可以通過(guò)確認(rèn)強(qiáng)拆違法維護(hù)我們的合法權(quán)益,但是政府偷拆后又死不認(rèn)賬怎么辦呢?楊在明、袁曼曼律師在辦案的過(guò)程中就遇到了這樣的情形,我們通過(guò)通過(guò)其他的手段取得了勝訴的判決。

【基本案情】

某市的張先生等人的房屋于2016年被納入了征收范圍,因?yàn)檠a(bǔ)償方案不合理,在剛剛收到看到征收決定后,張先生等人就委托了在明律師事務(wù)所的楊在明、袁曼曼律師進(jìn)行維權(quán)。因?yàn)閺埾壬热说姆课菔菃挝坏姆扛姆?,因此,住在本小區(qū)的基本上都是同一個(gè)公司的職工。在征收的過(guò)程中,政府動(dòng)用了各種的逼遷手段,先是工作單位不允許未簽訂協(xié)議的工人上班,半夜放鞭炮、砸玻璃、放廣播、拆遷辦工作人員全天候跟蹤、24小時(shí)盯梢,在被征收人家里賴(lài)著不走、稍不注意就有20多個(gè)鄰居圍追堵截、各種謾罵侮辱。后來(lái)就是斷水、斷電、斷氣、斷網(wǎng)、斷路,鄰居和拆遷辦工作人員三四十人上門(mén)騷擾,在這種情況下,小區(qū)已經(jīng)不具備居住條件,律師建議未簽約的被征收人搬出去居住。

在被征收人搬出去以后,拆遷辦聘請(qǐng)了眾多的保安人員將拆遷現(xiàn)場(chǎng)封鎖,不允許被征收人回家,在2016年12月的一天,有一個(gè)鄰居通過(guò)小路進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后,發(fā)現(xiàn)張先生和楊先生的房屋已經(jīng)被夷為平地了。但是我們除了被拆除后的照片,沒(méi)有任何有力的證據(jù),證明是政府進(jìn)行的強(qiáng)拆。

【律師辦案】

律師在得知此事后,深知如果在這種情況下啟動(dòng)訴訟,是沒(méi)有任何有力的證據(jù)的,政府肯定不會(huì)承認(rèn)是由他們進(jìn)行的強(qiáng)拆。律師讓張先生迅速報(bào)警、 錄音,并寫(xiě)了報(bào)案申請(qǐng),交給派出所和公安分局。但是報(bào)案后公安局并未要求張先生做筆錄,也沒(méi)有任何回復(fù)。律師讓當(dāng)事人多次打電話(huà)催促,公安局終于有了回復(fù):“這是政府的合法拆遷,我們無(wú)權(quán)管轄。”好,我們要的正是這一句話(huà)。

但是只有這一個(gè)證據(jù)還是很單薄,我們又通過(guò)一個(gè)其他的訴訟,取得了政府委托相關(guān)拆除單位對(duì)房屋進(jìn)行拆除的證據(jù),而且張先生家是樓房,不可能是單獨(dú)進(jìn)行拆除的,是和其他已經(jīng)簽過(guò)協(xié)議的戶(hù)一并拆除的,從這一點(diǎn)可以推定張先生家的房屋也是由拆除公司拆除的。

后來(lái)我們又通過(guò)政府的官網(wǎng)找到一些關(guān)于拆遷進(jìn)程的部署,其中在張先生家的房屋被強(qiáng)拆的那幾天,政府曾經(jīng)做出過(guò)部署:“繼續(xù)對(duì)XX片區(qū)的房屋進(jìn)行拆除,加快進(jìn)度?!?/p>

在取得這些證據(jù)后,我們迅速對(duì)強(qiáng)拆行為提起了訴訟,在庭審中,政府矢口否認(rèn)是由其進(jìn)行的強(qiáng)拆,理由是我們沒(méi)有充分的證據(jù),律師在庭上據(jù)理力爭(zhēng),并進(jìn)行了充分的舉證,法官在庭上其實(shí)已經(jīng)很明白是由誰(shuí)進(jìn)行的強(qiáng)拆。最后,法院作出了判決。法院認(rèn)為:雖然原告沒(méi)有直接證據(jù)證明是由政府進(jìn)行的強(qiáng)拆,但是根據(jù)常理判斷,樓房是整體被拆除的,應(yīng)當(dāng)是由政府進(jìn)行的,最后判決政府強(qiáng)拆違法,在確認(rèn)強(qiáng)拆違法后,政府和當(dāng)事人進(jìn)行了協(xié)商。

【律師點(diǎn)評(píng)】

在政府死不認(rèn)賬的情況下,我們必須要要找到充分的證據(jù)才能達(dá)到證明目的,比如說(shuō)網(wǎng)站上的文章,或者公安局的回復(fù),或者通過(guò)訴訟的方式來(lái)取得的相關(guān)證據(jù),信息公開(kāi)的回復(fù),都是我們的證據(jù)來(lái)源。在遇到這種情況時(shí),一定不要放棄,要相信法律的公正及公平,要通過(guò)各種途徑尋找突破口,才能夠爭(zhēng)取到最后的勝利。

返回頂部