見到產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的沙盤模型，是不是安置就有保障了？
答：每一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目的售樓處，都會(huì)見到沙盤模型。售樓員會(huì)根據(jù)沙盤模型給有意向購(gòu)買的人介紹在建和已建成的樓盤。
其實(shí)，沙盤模型與安置能否落實(shí)沒有關(guān)系。很多樓盤的沙盤模型都是尚未動(dòng)工的區(qū)域，甚至連相應(yīng)的審批手續(xù)也仍在辦理中。
因此，沙盤模型只是讓被征收人在感官上認(rèn)為有所保障。房地產(chǎn)交易中，許多開發(fā)商規(guī)模大、資質(zhì)良好，實(shí)際的履約情況與購(gòu)房者的心理預(yù)期卻仍有很大差距。這與征收補(bǔ)償?shù)览硐嗤?br /> 所有的承諾都無法代替法律的保障。所以，廣大被征收人一定要在簽訂協(xié)議環(huán)節(jié)高度謹(jǐn)慎。檢查好協(xié)議約定的房屋位置、交付期限、權(quán)屬狀況等，同時(shí)一定要有違約責(zé)任條款以便救濟(jì)。
沙盤模型、樣板間這些東西要仔細(xì)看，認(rèn)真拍照留存證據(jù)，但不可全信。