面對“暴力強拆”如何巧妙應(yīng)對？暴力強拆的錯誤應(yīng)對方式

被拆遷人遭遇拆遷大多是茫然無措的，什么情況也不清楚，大多數(shù)消息似乎是“聽說”的，官方文件從來沒看見過。種種混亂情況讓他們六神無主，這時便會出現(xiàn)錯誤的應(yīng)對方式。

1.上訪。許多被拆遷戶希望借助上訪途徑來解決問題，但是需要強調(diào)的是上訪最大的弊端就是沒有法定的答復(fù)期限和法定的追責途徑。接待訪民的工作人員大都是做思想工作或者直接登記下來訪民的信息然后讓他們回家等消息以達到一個安撫和緩沖的效果。但是真正通過上訪解決問題的少之又少。2014年2月中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳表示中央和國家機關(guān)不受理越級上訪，這意味著通過上訪解決問題難上加難。

2.以暴制暴。大多數(shù)人面對暴力拆遷以死抵抗，使出渾身解數(shù)與拆遷辦斗爭到底，磚頭菜刀一起上，實在不行就抱煤氣罐。但是效果往往不太理想，大多數(shù)這樣以牙還牙斗爭到底的被拆遷人卻被公安機關(guān)以各種名義拘留甚至被法院判刑。在此提醒大家拆遷維權(quán)行動千萬不要盲目進行，沒有組織、沒有策劃的一味抵抗只是個人英雄主義的表現(xiàn)，并不是追求利益的最佳手段。

3.當釘子戶。大多數(shù)人對于不合理的補償或者種種逼遷手段采取消極抵抗的態(tài)度，不上訪、不搬遷、不訴訟，采取“三不”主義，認為政府也不能把他怎么樣。但是你不知道的是你不搬遷政府也會采取騷擾、脅迫等手段威逼利誘，最后的結(jié)果就是暴力強拆或者對您置之不理。所以，您在當釘子戶的同時也要有所作為，啟動相關(guān)法律程序調(diào)查拆遷的相關(guān)官方文件是否合法。

暴力強拆巧妙應(yīng)對

1.確認拆遷性質(zhì)。了解拆遷主體，如果是政府主導的，一般是為了公共利益，具有一定的強制性，這種情況只能爭取合理補償;如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強制性，您有權(quán)決定是否被拆遷。

2.確認土地性質(zhì)。分清楚是國有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國有土地上拆遷依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補償，房子等是作為地上附著物進行補償?shù)摹?/p>

3.了解補償內(nèi)容和補償標準。每個地方的發(fā)展水平不同，補償標準也不一致，被拆遷戶可以去當?shù)毓倬W(wǎng)或者網(wǎng)上其他途徑查一下當?shù)氐难a償標準作一個參考，根據(jù)補償標準大致判斷一下補償是否合理。

4.做好取證工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導以及強拆的過程等，對后續(xù)啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助。