面對暴力拆遷，你必須這么做才行……

《國有土地上房屋征收與補償條例》第27條規(guī)定：“任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷”;《國務院辦公廳關于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴格拆遷管理的通知》規(guī)定：“拆遷人及相關單位要嚴格執(zhí)行有關法律法規(guī)和規(guī)定，嚴禁野蠻拆遷、違規(guī)拆遷，嚴禁采取停水、停電、停氣、停暖、阻斷交通等手段，強迫被拆遷居民搬遷”;《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》規(guī)定：“程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應急預案的，一律不得實施強制拆遷”。

1.理性平和談判，避免激化矛盾

被拆遷戶與拆遷方初期接觸，談判協(xié)商時應保持平和理性的心態(tài)，中國人崇尚“和為貴”的處事風格，更何況是為了自己的利益。切忌一味抵觸，將關系鬧僵，導致談判陷入被動，甚至將矛盾激化，引起對方的暴力拆遷行為。“先禮后兵”，如果理性談判無效，那就果斷選擇法律維權。

2.做好相關準備，預防違法強拆

“凡事預則立，不預則廢?！闭l也不想遭遇暴力拆遷，但還是要做好相關準備：完整拍攝房屋內(nèi)外情況;妥善保管土地或房屋合法證件;盡可能搜集拆遷方發(fā)送的一切材料;可以在房屋周圍的隱蔽處安裝攝像頭，拍下強拆人員和強拆行為，確認暴力拆遷主體。

3.巧妙保留證據(jù)，避免正面交鋒

暴力拆遷中保留現(xiàn)場證據(jù)也要講究方法策略，要靈活巧妙一些。最好事先與周邊的親戚、鄰居達成同盟，一旦遭強拆，讓他們從旁幫忙拍照或錄像，并且及時報警，不要自己披掛上陣，舉著手機和對方正面交鋒，避免遭到不必要的身體或財產(chǎn)損害。更不要以暴制暴，觸犯法律，最終悔恨一生。

4.果斷報警立案，切勿妥協(xié)拖延

《公安機關辦理行政案件程序規(guī)定》指出，公民報案，公安機關要及時受理并制作受案登記表，及時調(diào)查處理并制作受案回執(zhí)單交與報案人。被拆遷戶在暴力拆遷過程中未及時報警的，被強拆之后切勿妥協(xié)拖延，要第一時間電話報警或者到當?shù)嘏沙鏊⒐簿脂F(xiàn)場報警，要求立案。報警記錄和受案回執(zhí)單等重要證據(jù)要妥善保留。

5.咨詢專業(yè)拆遷律師，啟動法律程序

根據(jù)《行政復議法》和《行政訴訟法》有關規(guī)定，公民、法人或者其他組織認為行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道或應當知道該行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復議申請或者六個月內(nèi)提起行政訴訟。一旦遭遇了暴力拆遷，一定要盡快咨詢專業(yè)拆遷律師，在法定時限內(nèi)啟動法律程序。