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拆遷常識

遭遇另類“暴利”強拆,怎么破?

違章建筑原本是指那些未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn),未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證,擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。違章建筑應(yīng)當(dāng)由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,對違建當(dāng)事人的基本情況和違章建筑進行了解、現(xiàn)場勘驗,并根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),對涉案房屋作出是否屬于違章建筑的認定,對于確實違反城鄉(xiāng)規(guī)劃的建筑應(yīng)該作出《責(zé)令限期拆除違章建筑決定書》。在這過程中不僅需要依法認定,更需要充分保障行政相對人的知情權(quán)和申辯權(quán)。但是遇到征地拆遷,違章建筑也就變了味道,相關(guān)部門的拆違也不再是對建筑物合法性的單純認定,而是摻雜了更為“暴利”的目的性。

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