申請(qǐng)聽證期限

集體土地上有兩次申請(qǐng)聽證的重要機(jī)會(huì)，分別為：

1、在征地報(bào)批前，發(fā)布征地預(yù)公告之后，被征地所在村村集體或者村民如對(duì)征地用途、范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及安置途徑有不同意見的，可以向市、縣級(jí)國土資源局提出聽證。
2、征地報(bào)批后，征地補(bǔ)償安置方案公告后，村委會(huì)、村民或者其他權(quán)利人如對(duì)該方案有不同意見或者要求舉行聽證會(huì)的，應(yīng)當(dāng)自公告張貼之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向市、縣級(jí)國土資源局提出。

評(píng)估期限

國有土地上為必經(jīng)程序，集體土地上如評(píng)估可參考適用。根據(jù)《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》規(guī)定，被征收人或者房屋征收部門對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。如對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

綜上，兩個(gè)“10日”，是被征收人在評(píng)估環(huán)節(jié)尋求法律救濟(jì)的關(guān)鍵期限。

申請(qǐng)信息公開的答復(fù)期限

《政府信息公開條例》中明確規(guī)定，履行政府信息公開法定職責(zé)有三個(gè)期限：一是當(dāng)場(chǎng)答復(fù);二是不能當(dāng)場(chǎng)答復(fù)的，自收到申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日;三是經(jīng)過機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人同意，最長(zhǎng)可延長(zhǎng)至30個(gè)工作日。

如果被征遷人依法申請(qǐng)公開征地批文或補(bǔ)償安置方案，相關(guān)機(jī)關(guān)在法定期限內(nèi)不予公開或者逾期公開，均可以追究該機(jī)關(guān)不作為責(zé)任。

行政復(fù)議程序的相關(guān)期限

1、提起復(fù)議期限：根據(jù)《行政復(fù)議法》的相關(guān)規(guī)定，被征遷人的合法權(quán)益受到侵犯時(shí)，可以自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)復(fù)議;但是法律規(guī)定復(fù)議期限超過60日的除外。

2、復(fù)議機(jī)關(guān)審理期限：《行政復(fù)議法》規(guī)定，復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決定;但是法律規(guī)定少于六60日的除外。情況復(fù)雜，不能在規(guī)定期限內(nèi)作出行政復(fù)議決定的，經(jīng)行政復(fù)議機(jī)關(guān)的負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)，并告知申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人;但是延長(zhǎng)期限最多不超過30日。

行政訴訟程序的相關(guān)期限

根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，如果權(quán)利受到侵犯，被征遷人直接向人民法院起訴的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起6個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

但是如果被征遷人不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向法院起訴。如果復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作出決定的，可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。

由以上兩部分可知，權(quán)利受到侵犯時(shí)有兩種救濟(jì)途徑：一是復(fù)議，二是訴訟。直接復(fù)議的期限是60日，直接起訴的期限是6個(gè)月，復(fù)議之后再起訴的期限是15天。如果遇到違法斷水、斷電、斷路等逼簽行為、房屋被違法強(qiáng)拆、土地被違法強(qiáng)占或者農(nóng)作物被違法強(qiáng)挖的行為，一定要把握好上述期限，及時(shí)地啟動(dòng)相應(yīng)的救濟(jì)程序。

合法強(qiáng)拆期限(這個(gè)非常重要)

依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，在補(bǔ)償決定規(guī)定期限內(nèi)不搬遷或者在限期騰地期限內(nèi)不交地，又不復(fù)議或者訴訟的，政府可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。也就是說在收到征收補(bǔ)償決定書或者責(zé)令交出土地決定書這兩項(xiàng)文書后一定要提高警惕了，一旦法院作出了強(qiáng)制執(zhí)行的裁定后，通常只能拿到原本不理想的補(bǔ)償，此時(shí)再想維權(quán)提高補(bǔ)償難度極大，風(fēng)險(xiǎn)極高。

遇到征地拆遷時(shí)，被征遷人一定要對(duì)上述期限了解清楚。一旦權(quán)利受到侵犯，及時(shí)地咨詢專業(yè)律師，在相應(yīng)的期限內(nèi)予以救濟(jì)，這樣才不至于錯(cuò)過法律的維權(quán)期限。要想拿到合法合理的補(bǔ)償，在相應(yīng)的期限內(nèi)行使自己的權(quán)利才是正解。