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拆遷政策
導(dǎo)讀:即便符合辦理要求,物業(yè)仍以出入證不足為由不予辦理怎么辦?疫情期間應(yīng)嚴(yán)厲打擊網(wǎng)絡(luò)不良信息的傳播,但微信群主已及時將發(fā)布不良信息的人踢出群聊,是否還要追究其連帶責(zé)任?看在明拆遷律師上線正義網(wǎng)法律答“疫”公益平臺,為大家免費(fèi)解答。

 

No.1

哈爾濱業(yè)主:物業(yè)以社區(qū)只給二十張通行證為由,對于完全符合辦理出入證要求的戶主也不給辦出入證,出入證不是應(yīng)該按戶辦理嗎?我們這邊政府規(guī)定一戶兩天可以出去一次,在家里嚴(yán)重缺乏生活物資,物業(yè)能以通行證不夠為由拒絕給符合條件的業(yè)主辦理嗎?
北京在明律師事務(wù)所律師夏麗麗:

根據(jù)《物業(yè)管理條例》及《哈爾濱市物業(yè)管理條例實(shí)施細(xì)則》,物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)物業(yè)合同約定內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù),同時也要遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。

哈爾濱市應(yīng)對新型冠狀病毒感染肺炎疫情工作指揮部根據(jù)《傳染病防治法》《突發(fā)事件應(yīng)對法》,國務(wù)院《突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急條例》等相關(guān)規(guī)定于2020年2月4日發(fā)布第8號公告明確規(guī)定:對全市所有居民小區(qū)、村屯、單位實(shí)行封閉管理,禁止外來人員和車輛進(jìn)入。嚴(yán)格控制居民出行,每戶家庭(居家隔離家庭除外)要有計劃安排家庭成員外出采購生活物資,原則上每兩天1人外出,因此,當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會辦理通行證的方式是為了方便有效管理,應(yīng)當(dāng)獲得居民的理解和支持。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)協(xié)助居委會對小區(qū)實(shí)行封閉管理,協(xié)助為業(yè)主辦理通行證。

根據(jù)指揮部的公告,原則上每個家庭每兩天可以有一人外出,那么不管居委會的通行證是否充裕,都應(yīng)當(dāng)保證業(yè)主上述出行的基本要求。物業(yè)公司也不應(yīng)當(dāng)以通行證不夠為由拒絕給符合條件的業(yè)主辦理。但目前疫情依然嚴(yán)重,各項防疫措施在執(zhí)行過程中難免會有不足之處,對于遭遇上述困難,建議可以先以代購形式或者向物業(yè)居委會反映等方式解決生活物資的補(bǔ)給,同時跟物業(yè)及居委會協(xié)商解決通行證的問題。

No.2
匿名用戶:我是一名微商,今日小區(qū)物業(yè)群內(nèi)發(fā)布一條語音信息,稱十人以上的微信群,在疫情防控期間群成員發(fā)布不良信息的,群主要負(fù)連帶責(zé)任,并稱已出臺相關(guān)規(guī)定,隨后物業(yè)群解散,后來我所在的群大部分都解散了。我有一個300余人的顧客群,疫情期間主要靠在群內(nèi)發(fā)布商品信息來銷售,群成員發(fā)布不良信息,我將該人禁言或者踢出本群,是否還要追究我的責(zé)任?我需要也將群解散嗎?
北京在明律師事務(wù)所律師許玉龍:
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2017年10月7日,國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室印發(fā)了《互聯(lián)網(wǎng)群組信息服務(wù)管理規(guī)定》。其中第九條明確規(guī)定,互聯(lián)網(wǎng)群組建立者、管理者應(yīng)當(dāng)履行群組管理責(zé)任,依據(jù)法律法規(guī)、用戶協(xié)議和平臺公約,規(guī)范群組網(wǎng)絡(luò)行為和信心發(fā)布,構(gòu)建文明有序的網(wǎng)絡(luò)群體空間。換言之,自該規(guī)定發(fā)布起,“誰建群誰負(fù)責(zé)”、“誰管理誰負(fù)責(zé)”的群組管理機(jī)制已經(jīng)落實(shí)。如果群組建立者,也就是群主怠于管理群組,讓違法信息肆意在群中傳播,構(gòu)成重大不良影響的,系有可能構(gòu)成違法甚至犯罪的。

類似于提問者這種情況,其建立的微信群系為了銷售商品,主觀上不具有違法的動機(jī),并且其在群成員發(fā)布不良信息后,及時將發(fā)布者禁言或踢出群聊,已經(jīng)履行了群主應(yīng)盡的義務(wù),盡量避免了不良信息傳播的可能性。因此提問者本身不存在違法行為,群聊也沒有必要解散。

問答內(nèi)容來源:法律答“疫”平臺
本平臺是由檢察日報正義網(wǎng)推出,匯聚了來自檢察機(jī)關(guān)、律師業(yè)、高校的諸多法律專業(yè)志愿者,為受疫情影響的公眾免費(fèi)解答疫情防控相關(guān)法律難題的免費(fèi)公益平臺。截止3月2日12:00,在明律師的答疑回復(fù)已有35條被法律答“疫”平臺采納發(fā)布。
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