房屋拆遷補(bǔ)償的范圍，對(duì)房屋各項(xiàng)的具體補(bǔ)償是如何確定的呢？是需要專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行評(píng)估，作出評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇關(guān)系到對(duì)房屋價(jià)值能否客觀、公平、公正評(píng)估，因此評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇在房屋征收拆遷補(bǔ)償過(guò)程中就顯得非常重要，那么，評(píng)估機(jī)構(gòu)是如何確定的呢？
在房屋征收拆遷過(guò)程中，評(píng)估機(jī)構(gòu)是由被征收人進(jìn)行選定的。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條及《河南省實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉若干規(guī)定》第六條之規(guī)定，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定有以下幾種方式：一是被征收人協(xié)商一致選定評(píng)估機(jī)構(gòu)；二是被征收人在協(xié)商不成的情況下，采取多數(shù)確定或者隨機(jī)確定的方式進(jìn)行。采取多數(shù)確定的應(yīng)當(dāng)采用雙過(guò)半即投票人過(guò)半，評(píng)估公司獲得的票數(shù)占投票人一半以上；采取隨機(jī)方式確定的,可在搖號(hào)、抽簽二者之中選其一。參與投票決定或者隨機(jī)選定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)不得少于3家。以投票或者隨機(jī)方式確定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的,應(yīng)當(dāng)由公證部門現(xiàn)場(chǎng)公證。
總結(jié)：確定評(píng)估機(jī)構(gòu)的方式：1、被征收人協(xié)商選定，2、被征收人多數(shù)確定，3、搖號(hào)確定（需公證），4、抽簽確定（公證）
在房屋征收過(guò)程中，如果評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定不合法，被征收人可以依法維權(quán)。