土地征收必須獲得哪個(gè)部門的審批？

國務(wù)院審批：
（一）征收基本農(nóng)田的或者征收的土地中含有基本農(nóng)田的。
（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的。
（三）其他類型的土地超過七十公頃的。
（四）、省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的。

省級人民政府的審批：
由省級人民政府批準(zhǔn)，省政府批準(zhǔn)征地的同時(shí)需要報(bào)國務(wù)院備案。征地權(quán)限為基本農(nóng)田以外的耕地35公頃以下的，其他土地70公頃以下的，包括基本農(nóng)田以外的耕地和其他土地之和不足70公頃的。

這些政府應(yīng)主動(dòng)公開，否則可能有貓膩！

以下這些文件是否具備意味著征地拆遷是否合法，且以下的文件都屬于政府主動(dòng)公開的文件！若政府不主動(dòng)公開下列關(guān)于征地手續(xù)的文件，提出公開要求但相關(guān)部門并未理會(huì)或一再推脫，被征收人應(yīng)當(dāng)考慮其中涉及的征地程序是否合法。

（1）征地批后實(shí)施中征地公告、征地補(bǔ)償安置方案公告、市縣政府批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案、建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

（2）征地告知書以及履行征地報(bào)批前程序的相關(guān)證明材料，具體包括擬征地補(bǔ)償安置聽證告知、土地權(quán)屬證明材料等；

（3）地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件（用地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等批準(zhǔn)情況與申報(bào)情況相比發(fā)生變化的，轉(zhuǎn)發(fā)文件中應(yīng)明確表述變化后情況）；

（4）市、縣政府用地報(bào)批時(shí)擬定的“一書四方案”（建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案；城市建設(shè)用地為“一書三方案”，即建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案）；

（5）國務(wù)院或省級人民政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件，其中，國務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地還應(yīng)公開省級人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的文件；

當(dāng)土地面臨征收時(shí)，為了驗(yàn)證征收是否合法，被征收人可以先進(jìn)行信息公開來維權(quán)取證，申請公開的內(nèi)容主要有：用地報(bào)批前征地調(diào)查結(jié)果、聽證筆錄；用地批準(zhǔn)后征地補(bǔ)償?shù)怯洸牧?；征地補(bǔ)償費(fèi)用支付相關(guān)憑證；勘測定界圖（國家測繪資料保密規(guī)定的涉及軍事、國家安全和國民經(jīng)濟(jì)重要工程設(shè)施的項(xiàng)目除外）；市縣政府批準(zhǔn)土地征收補(bǔ)償安置方案的批準(zhǔn)文件；土地年度利用計(jì)劃、新增建設(shè)用地指標(biāo)；建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審審查意見；其他與土地征收及補(bǔ)償安置有關(guān)的文件資料等等。

行政機(jī)關(guān)不能當(dāng)場答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，無特殊情況逾期信息公開便意味著違法，被拆遷人可以進(jìn)行下一步復(fù)議或訴訟的維權(quán)