如果沒有遺囑的情況之下，宅基地房的繼承和商品房一樣嗎？

宅基地房屋有個特殊情況，就是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，只有一個土地登記審批表或者是集體土地建設(shè)用地使用證，上面的人叫做土地使用者，只是以一戶為單位的代表進行了登記，所以說農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)的劃分和確認是比較復(fù)雜的，但是農(nóng)村房子的權(quán)屬一旦確定了，他就和城里邊房子一樣，如果繼承的話都同樣適用于繼承法，在繼承人之間進行劃分。