拆舊復(fù)墾怎么補(bǔ)償？復(fù)墾交易獲得的收益如何分配？
《方案》規(guī)定復(fù)墾指標(biāo)收益扣除成本后，凈收益按5%、5%、15%和75%的比例分配給縣級財政、鎮(zhèn)級財政、土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人。縣、鎮(zhèn)及土地所有權(quán)人獲得的復(fù)墾指標(biāo)收益應(yīng)當(dāng)全部用于新農(nóng)村建設(shè)。復(fù)墾指標(biāo)成交后，根據(jù)收益分配明細(xì)將指標(biāo)成交價款劃轉(zhuǎn)縣、鎮(zhèn)級財政、土地所有權(quán)人和農(nóng)戶等土地使用權(quán)人帳戶，嚴(yán)禁克扣、截留、挪用。
如何在拆舊復(fù)墾中保障農(nóng)民權(quán)益？
《方案》明確了充分尊重農(nóng)民意愿，不得強(qiáng)行拆遷，要切實(shí)保護(hù)農(nóng)民集體土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)，保障農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)和受益權(quán)等工作原則。要求拆舊需由土地使用權(quán)人提出并經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，復(fù)墾后形成的農(nóng)用地仍由原土地使用權(quán)人按農(nóng)用地用途使用。