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拆遷常識(shí)

越到年底越容易發(fā)生強(qiáng)拆,這到底是為什么?
拆遷,是一個(gè)有計(jì)劃、有時(shí)間安排的項(xiàng)目,一般都會(huì)規(guī)定明確的簽約日期。由于每年都有每年的工作安排,在規(guī)劃最遲簽約日期時(shí),往往會(huì)將期限定在年底。經(jīng)過(guò)大半年的周旋,拆遷方早已失去了耐心,不愿再與被拆遷人協(xié)商,可能會(huì)直接下達(dá)一個(gè)補(bǔ)償決定,甚至連補(bǔ)償決定都沒(méi)有,就讓拆遷公司直接去強(qiáng)行拆除。

究其原因,大概有兩種:
一是為了施工進(jìn)度。很多時(shí)候,拆遷方?jīng)]有在規(guī)定期限內(nèi)和被拆遷人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議,又著急用地,通常會(huì)采取先拆除,后談補(bǔ)償?shù)姆绞?。由于房屋已?jīng)拆除,被拆遷人急需一個(gè)新的居住點(diǎn),心理上會(huì)著急,不知所措,此時(shí)拆遷方再來(lái)慢慢談補(bǔ)償,事半功倍,而且不會(huì)影響施工進(jìn)度,能在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷。
二是為了年終考核時(shí)交出滿意的答卷。行政機(jī)關(guān)往往會(huì)在年底對(duì)各單位的工作進(jìn)行考核。如果沒(méi)有完成進(jìn)度的項(xiàng)目太多,可能會(huì)影響考核評(píng)價(jià)及獎(jiǎng)金,因此越到年底,拆遷方也越是急于完成拆遷項(xiàng)目,此時(shí)就更容易引發(fā)強(qiáng)拆事件。

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