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在明法理

“養(yǎng)豬場拆遷不給補償?”當然不是的。

而根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條規(guī)定,因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因?qū)ξ廴緡乐氐男笄蒺B(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治,確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

從此條規(guī)定可以看出,不論是對于因禁養(yǎng)區(qū)政策關(guān)停的養(yǎng)殖戶還是新政策而拆遷的養(yǎng)殖場是都必須要有補償?shù)模锌h級人民政府有義務進行合法補償,如果不補償便征收是不合法的。
大家一定要牢記,哪怕是豬瘟來襲,只要你的養(yǎng)豬場建造合法、證件齊全,遇到拆遷是必須要有補償!
一、養(yǎng)豬場建筑物、附屬設(shè)施的補償

這里所說到的建筑物就是我們的豬圈、員工宿舍等,而附屬設(shè)施則是我們的水井、糞池等。

建筑物的補償標準則是根據(jù)我們的建造成本以及新舊程度來進行評估的,而職工宿舍等若是有產(chǎn)權(quán),則要結(jié)合周邊的房屋價格進行評估。
不少地方也對豬場圈舍的拆遷補償有制定標準。以天津?qū)幒訁^(qū)為例,全封閉磚混合豬舍及附屬設(shè)施550元/平方米;半封閉、后跨及破舊豬舍:450元/平方米;敞開式豬舍、保溫板豬舍、簡易棚豬舍300元/平方米;母豬產(chǎn)仔、育仔床2500元/套。
二、存欄豬出清的補償
遇到拆遷,但是圈里生豬還沒有長成,也賣不上什么錢,而拆遷又必須要處理,那這個損失應當由拆遷方補償給我們的養(yǎng)殖戶,這就是存欄豬的出清補償。
存欄豬的出清補償,一般是結(jié)合豬的的品種、大小、市場價格來確定。以天津?qū)幒訁^(qū)為例,存欄生豬: 母豬1000/頭,仔豬360/頭,育肥豬280元/頭。

三、養(yǎng)豬場的停產(chǎn)停業(yè)損失
一般來說,拆遷會帶來生產(chǎn)經(jīng)營的中斷甚至是終止,面對這種情況,拆遷方應當給予養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
停產(chǎn)停業(yè)的損失的補償應該根據(jù)養(yǎng)豬場的經(jīng)營收入、利潤,停產(chǎn)停業(yè)的時間長短等因素來進行評估。打個比方說,現(xiàn)在一個養(yǎng)豬場要拆遷,該養(yǎng)豬場每個月產(chǎn)生利潤10萬元,預計恢復生產(chǎn)需要半年,那停產(chǎn)停業(yè)損失就應當補償60萬元,如果是永久停產(chǎn),則應當考慮到養(yǎng)豬場轉(zhuǎn)型和職工再就業(yè)的周期來核定停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
四、養(yǎng)豬場的搬遷補償
對于專業(yè)化經(jīng)營的養(yǎng)豬場,拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖,而是需要重新物色新的位置,重建養(yǎng)豬場繼續(xù)養(yǎng)殖。
這個時候,就會涉及到養(yǎng)豬場的社保、物品搬遷到新的場所,我們所提到的社保一般是大型養(yǎng)殖場才會涉及到的員工安置。在搬遷過程中存在損耗的問題,這就需要對設(shè)備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。

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