讓拆遷戶“先搬遷”，拆遷補償卻遲遲不發(fā)
很多征收方在拆遷與被征收人商談拆遷補償時，都會說出這樣一句話：“為了不影響拆遷進度，咱們可以先搬房，補償肯定是按照咱們談好的數(shù)額發(fā)放給你們的”。
很多人在聽到這句話的時候，往往選擇相信，總覺得政府應(yīng)該是不會欺騙自己的。在搬完家、房子被拆除，很久拿不到補償款時，才意識到自己吃了虧。此時談判的主動權(quán)也不在拆遷戶手里了，顯得較為被動。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定：“實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。”
在明拆遷律師提醒，在拆遷補償沒有及時、足額的發(fā)放到被征收人手中之前，征收方是沒有權(quán)利要求被征收人搬遷的。征收方必須按照“先補償后拆遷”的原則進行拆遷活動，否則就是違法的。