拆遷凍結(jié)就是將待征收的房屋或者土地的現(xiàn)有狀況進行凍結(jié)，使它保留征收公告發(fā)布時的狀態(tài)，個人不能任意改變。
具體來說是指拆遷公告發(fā)布之后，政府已經(jīng)劃定了拆遷范圍，在一定期限內(nèi)需要對這個范圍內(nèi)的房產(chǎn)進行評估，以便制定拆遷安置補償方案并給房屋產(chǎn)權(quán)人以合理的拆遷補償，而禁止任何單位和個人從事某些活動。
這些被禁止從事的活動主要包括：
1.拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的新建、擴建、改建；
2.房屋買賣、交換、贈予、租賃、抵押、析產(chǎn)、分列房屋租賃戶名；
3.戶口變動，尤其是將戶口遷入到即將被拆房屋所在戶口
4.在耕地上搶種青苗；
5.改變房屋和土地用途等。