違法建筑拆除應(yīng)遵循以下程序：

先期公告，之后催告當(dāng)事人履行義務(wù)，催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。如果被拆遷人催告期間沒有行使陳述申辯權(quán)，也沒有履行，那么行政機(jī)關(guān)將會(huì)下達(dá)《強(qiáng)制拆除決定書》?？h級以上政府、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、城管部門等在下達(dá)強(qiáng)制執(zhí)行決定書后可以直接組織強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)最高院《關(guān)于違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等強(qiáng)制拆除問題的批復(fù)》，此種情形下的違法建筑由行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)拆除，法院不受理此類非訴執(zhí)行申請。

沒有補(bǔ)償就讓搬遷顯然是不合法的?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

沒有證件是不是只能被拆？
根據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條的規(guī)定：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條之規(guī)定：在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

對于沒有相關(guān)許可證件的房屋，并不是統(tǒng)一進(jìn)行拆除，對于可以采取補(bǔ)救措施的建筑，是可以進(jìn)行改正的。對于鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的無證情況，應(yīng)當(dāng)由由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令改正，其他無證的情況，則由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)主管規(guī)劃部門進(jìn)行審查，是否可以采取改正措施。如果情況嚴(yán)重?zé)o法改正，才要考慮拆除的問題。

在明拆遷律師最后要跟大家強(qiáng)調(diào)，如果你家的房屋面臨涉嫌違建的情況，一定要分清“真違建”和“以拆違促拆遷”的區(qū)別，一方面要對此進(jìn)行積極補(bǔ)救，采取改正的方式，另一方面要通過法律途徑尋求救濟(jì)。如果對于查處違建的行為面臨巨大損失，一定要及時(shí)聯(lián)系律師，幫助你維護(hù)自身權(quán)益。