2019年2月19日，中共中央、國(guó)務(wù)院日前發(fā)布《關(guān)于堅(jiān)持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展做好"三農(nóng)"工作的若干意見》。即2019年中央一號(hào)文件發(fā)布。

一號(hào)文件指出：要進(jìn)一步深化農(nóng)村土地制度改革。在修改相關(guān)法律的基礎(chǔ)上，完善配套制度，全面推開農(nóng)村土地征收制度改革和農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革，加快建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)。

農(nóng)村土地制度改革，其中包含了農(nóng)村土地征收制度的改革。文件指出全面推開農(nóng)村土地征收改革。言外之意可理解為，在城鎮(zhèn)化持續(xù)推進(jìn)的大背景下，農(nóng)村土地征收項(xiàng)目，將會(huì)大面積、大范圍的實(shí)施啟動(dòng)。也就是說，越來越多的農(nóng)民朋友，將會(huì)成為被征收群體中的一個(gè)。

然而，面對(duì)土地被征收，于農(nóng)民來說，到底是好，還是不好呢？

在明律師在過去的征地拆遷案件代理過程中總結(jié)發(fā)現(xiàn)：由于征地拆遷涉及的拆遷利益巨大，直接引發(fā)征收方的不規(guī)范操作。比如：偷拆、強(qiáng)拆、斷水?dāng)嚯?、誘簽“空白協(xié)議”、評(píng)估程序不合法、無公告或公告不規(guī)范等等。種種現(xiàn)象都會(huì)讓被征收人最后的補(bǔ)償利益受到損失。所以實(shí)踐中，有很大部分被征收群體都反饋征收補(bǔ)償費(fèi)用過低，嚴(yán)重侵害被征收人的合法利益。當(dāng)然，因征地拆遷補(bǔ)償分配不公平而引發(fā)的致死致傷事件也不在少數(shù)。

從這些現(xiàn)象可以看出，目前的征收拆遷項(xiàng)目并不是所有人都喜聞樂見的。

在明律師說法：

之所以會(huì)出現(xiàn)上述現(xiàn)象，一方面是由巨額征收補(bǔ)償利益的吸引，另一方面也在于我國(guó)在土地征收拆遷方面相關(guān)法律的不健全和不完善。尤其在農(nóng)村的土地征收上。雖然《土地管理法》修改草案已通過審議，但要完全落實(shí)，還得需要一段長(zhǎng)時(shí)間的實(shí)踐。這就給了征收方在操作過程中一個(gè)很大空間。

對(duì)此，文件中也指出，要繼續(xù)深化農(nóng)村土地制度三項(xiàng)改革。就是土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市和宅基地制度改革。改革試點(diǎn)已經(jīng)實(shí)行了四年，要總結(jié)好試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，鞏固擴(kuò)大改革成果。試點(diǎn)比較成熟的，比如農(nóng)村土地征收和集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市，這方面將會(huì)在修改相關(guān)法律基礎(chǔ)上，完善配套制度，全面推開，加快建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場(chǎng)……

因此，總的來說，農(nóng)民在土地征收上獲利，還是有可期的。但這都必須在相關(guān)法律健全、配套制度完善等的前提下。這給廣大被征收人透露出來的信息是：土地征收是大勢(shì)所趨，如何在征收拆遷中保護(hù)好自己的補(bǔ)償利益才是關(guān)鍵問題。對(duì)此，被征收人該怎么做呢？

在明拆遷律師告訴大家：要保護(hù)自己的征收補(bǔ)償利益，必須依靠法律的支撐。當(dāng)然，相關(guān)土地管理制度以及法律正在逐步完善，并且已經(jīng)有部分地區(qū)開始實(shí)施實(shí)驗(yàn)，這告訴各位被征收人，征收拆遷的補(bǔ)償紅利即將到來。運(yùn)用好國(guó)家法律給予的權(quán)利，才是獲得滿意補(bǔ)償?shù)年P(guān)鍵措施。