一條高速公路建設(shè)可能涉及集體土地,也可能涉及國有土地。如果要是集體土地需要經(jīng)過省級政府或者國務(wù)院的審批以后才能開始進(jìn)行建設(shè)。國有土地上只需要市縣級政府作出房屋征收決定就可以了。
涉及集體土地主要涉及土地管理法,土地管理法實施條例進(jìn)行。國有土地上則按照國有土地上房屋征收余補償條例進(jìn)行。
修建高速公路補償標(biāo)準(zhǔn)
主要包含土地補償費,安置補助費,地上附著物,青苗費。涉及農(nóng)民住宅的,要優(yōu)先進(jìn)行住宅安置。土地補償費一般按照征地區(qū)片價進(jìn)行補償。
修建高速公路補償流程
2020年以后,地方政府要提出征收土地的申請,前提要對擬征收土地現(xiàn)狀做調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估;之后再作出擬征收土地公告,在公告期間聽取被征收人的意見,如有不同意見,要召開聽證會修改征收方案,確定安置補償?shù)怯?,再測算并落實有關(guān)費用;之后與被征地農(nóng)民簽訂補償安置協(xié)議;上述程序完成后才可以向有權(quán)機關(guān)申請報批。
修建高速公路補償方式
一般是產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補償。國有土地上是任意選擇的,集體土地上由于沒有明確的法律條文,所以實踐中,各地的補償方式不一樣。有的地區(qū)是參照國有土地上的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,有的則是統(tǒng)一的貨幣補償。隨著土地管理法的修改,明確對農(nóng)民住房進(jìn)行征收的要優(yōu)先保障居住的權(quán)益。
修建高速公路需要距離民宅多遠(yuǎn)距離?
《公路安全保護(hù)條例》第十一條中,規(guī)定了:公路建筑控制區(qū)的范圍,從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為:國道不少于20米;省道不少于15米;縣道不少于10米;鄉(xiāng)道不少于5米。屬于高速公路的,公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米。公路彎道內(nèi)側(cè)、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區(qū)范圍根據(jù)安全視距等要求確定