在明拆遷律師：新修訂的《土地管理法》第九條：“農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有”。《物權(quán)法》第一百五十二條規(guī)定：“宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施”。

這就是說，農(nóng)民對其宅基地只有使用權(quán)不具有所有權(quán)，因此其兒子不管是什么類型的戶口都不能繼承他的宅基地，但是宅基地上的房屋屬于農(nóng)民個人所有，其合法繼承人可以繼承該房屋。