北京拆遷律師：征地補(bǔ)償安置協(xié)議怎么寫(xiě)

土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議

甲方： 國(guó)土資源管理(分)局

乙方： 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道) 村(居)委會(huì)

丙方： 財(cái)政局

丁方： 人力資源和社會(huì)保障局

為用地需要，經(jīng)市(縣)人民政府研究決定，擬征收本協(xié)議項(xiàng)下乙方土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《山東省土地征收管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、 征收土地位置、地類(lèi)及面積

擬征收地塊位于 地段(詳見(jiàn)附圖)。征收土地總面積為 平方米，涉及農(nóng)用地 平方米，其中 ;建設(shè)用地 平方米，其中 ;未利用地 平方米。

二、 土地征收費(fèi)用及撥付方式

(一)土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)：按照山東省人民政府辦公廳魯政辦發(fā)〔2009〕20號(hào)文件公布的征地綜合區(qū)片地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。擬征收土地位于 縣(市、區(qū))第 級(jí)區(qū)片，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為 萬(wàn)元/畝，共計(jì)￥ 萬(wàn)元(人民幣大寫(xiě)： 萬(wàn)元整)。

(二)地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照山東省物價(jià)局、財(cái)政廳、國(guó)土資源廳魯價(jià)費(fèi)發(fā)[20 ]號(hào)文件公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征收土地地上附著物及青苗的種類(lèi)和數(shù)量，依據(jù)經(jīng)有關(guān)各方簽字確認(rèn)的《土地征收(收回)勘測(cè)調(diào)查清單》為準(zhǔn)。

青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)￥ 萬(wàn)元(人民幣大寫(xiě)： 萬(wàn)元整);

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)￥ 萬(wàn)元(人民幣大寫(xiě)： 萬(wàn)元整);

(三)費(fèi)用撥付方式：本次征收土地自有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府依法批準(zhǔn)之日起三個(gè)月內(nèi)，由丙方負(fù)責(zé)將上述兩款費(fèi)用總額一次性撥入乙方賬戶。

丙方撥付到乙方賬戶內(nèi)的補(bǔ)償總額涉及地上附著物及青苗部分，乙方應(yīng)在丙方到款之日起10個(gè)工作日內(nèi)直接撥付給產(chǎn)權(quán)人。

(四)本次征收土地涉及乙方居民住宅、工礦企業(yè)及其他建筑設(shè)施成片拆遷，乙方已征得村民同意，按
人民政府(或管委會(huì))制定的拆遷補(bǔ)償方案執(zhí)行，本協(xié)議不包含拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。

三、 村(居)民安置意見(jiàn)

甲、乙、丙、丁四方同意，在 人民政府(或管委會(huì))和 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦)直接領(lǐng)導(dǎo)組織下，甲、乙、丙、丁四方及有關(guān)部門(mén)相互配合，按以下第 種方式(注：三種以上)對(duì)村(居)民進(jìn)行安置。

(一)貨幣安置：土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)撥付到乙方賬戶后，由村民代表大會(huì)研究分配方案。

(二)調(diào)地安置：由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府(街道)和乙方征得村(居)民同意，于 后，對(duì) (村居、自然村、村留機(jī)動(dòng)地)進(jìn)行調(diào)整。

(三)社保安置： 人民政府(或管委會(huì)、項(xiàng)目單位)對(duì)本次征收土地按照 元/畝標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方村(居)民一次性支付社會(huì)保障補(bǔ)貼￥
萬(wàn)元，由丙方將上述補(bǔ)貼資金于征收土地報(bào)批前一次性劃入本地社會(huì)保障資金專(zhuān)戶，由丁方、乙方按有關(guān)政策規(guī)定制定社會(huì)保障方案并公示，辦理村(居)民入保事宜。

(四)留地安置：經(jīng) 人民政府(或管委會(huì))研究同意，對(duì)乙方安排(保留)適當(dāng)數(shù)量的經(jīng)營(yíng)性用地，由乙方用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，安置村民再就業(yè)。具體事宜由乙方按照 人民政府(或管委會(huì))的意見(jiàn)及有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。

(五)經(jīng) 人民政府(或管委會(huì))同意，由甲方、乙方、丁方與有關(guān)單位共同協(xié)調(diào)，安排乙方一定數(shù)量適合條件的本村村民到 (單位)就業(yè)。

(六)其他：

四、 土地交付時(shí)間

乙方應(yīng)協(xié)調(diào)本次征收土地的相關(guān)權(quán)利人及時(shí)清理地上附著物，自依法批準(zhǔn)之日起 日之內(nèi)交付土地。

五、 其他

本協(xié)議正本一式十份，其中甲方四份，乙、丙、丁三方各二份。

本協(xié)議于 年 月 日簽訂，由各方簽字蓋章，并經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后生效。

附件：1.土地征收勘測(cè)調(diào)查清單

2.擬征收土地勘測(cè)定界圖

甲方： (簽章) 法人代表：

乙方： (簽章) 法人代表：

丙方： (簽章) 法人代表：

丁方： (簽章) 法人代表：