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律師說(shuō)法拆遷常識(shí)

農(nóng)村征地款項(xiàng)包括土地的補(bǔ)償費(fèi)用,土地附著物以及青苗的補(bǔ)償費(fèi)用,具體補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)屬于被征收土地的人。

1、農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償

集體土地的補(bǔ)償是按照《土地管理法實(shí)施條例》來(lái)補(bǔ)的,主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、土地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有,而且收入土地安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪用。

2、農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償,歸屬于集體:二是房屋補(bǔ)償,歸屬于個(gè)人。所謂“分開補(bǔ)償”,是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。

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農(nóng)村征地拆遷款都包括哪幾項(xiàng),補(bǔ)償屬于誰(shuí)?

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