對(duì)于國(guó)有土地上房屋的拆遷，我們可以參考《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的補(bǔ)償；而對(duì)于農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷，一般是參考《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定。至于拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，當(dāng)然還可以選擇貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

根據(jù)《國(guó)有土地上征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收造成的搬遷、安置補(bǔ)償；因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償，根據(jù)規(guī)定可以看出，國(guó)有土地上征收，被拆遷人獲得補(bǔ)償?shù)膩?lái)源主要是上述所提到的幾個(gè)方面，被拆遷人判斷自己的補(bǔ)償是否合理，也主要通過(guò)這幾個(gè)方面來(lái)衡量。

法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償款該給多少才算合理？

相比較國(guó)有土地，集體土地情況更復(fù)雜，國(guó)有土地房屋征收可以根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》作為參考，而集體土地是沒(méi)有法律參考，能作為參考的只有《土地管理法》，但在土地管理法中，對(duì)被征收農(nóng)民的補(bǔ)償規(guī)定也很籠統(tǒng)，不夠明確，也不能完全適用于全部情況，所以又出臺(tái)了相關(guān)解釋?zhuān)簿褪俏覀兤匠Ｕf(shuō)的棚戶區(qū)改造和城中村改造可以參照國(guó)有土地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

北京拆遷律師提醒這都是很籠統(tǒng)的規(guī)定，并不能解決實(shí)際中因?yàn)椴疬w發(fā)生的各種問(wèn)題，這些規(guī)定只能作為界限規(guī)定，意思是說(shuō)拆遷方在征收過(guò)程中，不能觸犯上述規(guī)定底限，一般來(lái)講，被拆遷人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是出現(xiàn)在征收補(bǔ)償方案中，被拆遷人可以申請(qǐng)信息公開(kāi)的方式查到，更多的情況都可以通過(guò)公告得知，對(duì)補(bǔ)償方案的審查，是被征收人弄清自己補(bǔ)償多少才合理的重要步驟，也是關(guān)鍵一步。