根據(jù)法律規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。所以征收房屋的價值確定，是要經(jīng)過評估的，首先，要了解評估機構的資質是否合法，是否具有營業(yè)執(zhí)照，了解評估人員是否有評估證書。如果發(fā)現(xiàn)評估機構和評估人員不具有相應資質，應當及時向有關部門舉報。其次，要積極參與評估機構的選定，否則可能對自己不利，最后，注意是否有兩名以上持證的估價師簽字。如果上述的評估手續(xù)不齊全，很可能是程序違法，那么這種情況下的補償決定肯定也是違法的，如果被征收人發(fā)現(xiàn)這種情況，一定要及時聯(lián)系律師維權。

其次，房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。所以征收方必須要對房屋的權屬、建筑面積等進行調查登記。如果沒有進行調查登記就作出補償決定，那么也是程序違法，作出的補償決定也很有可能侵害被征收人的合法權益。

《補償決定》是確定拆遷人補償數(shù)額的重要文件，由于征收方與被征收方處于不平等的地位，征收方手中的行政權力往往是其侵害被征收人合法權益的利劍，加之被征收人對于法律規(guī)定、法律程序的不了解，導致補償決定中即便存在程序違法也很難發(fā)現(xiàn)。為了避免違法的《補償決定》侵犯自身合法權益，拆遷人應該盡快、盡早的找到專業(yè)拆遷補償律師，維護自身合法權益。