土地征收與房屋拆遷的區(qū)別包括適用的法律程序不同、適用范圍不同、行為所指向的標的不同，法律后果不同。

1、適用的法律程序不同

國家建設(shè)征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國家建設(shè)征收土地的規(guī)定，城市房屋拆遷適用《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定。

2、適用范圍不同

國家建設(shè)征收土地的適用范圍是農(nóng)村集體所有的土地，城市房屋拆遷的適用范圍是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地。

3、行為所指向的標的不同

國家建設(shè)征收土地指向的標的是農(nóng)村集體土地所有權(quán)，城市房屋拆遷指向的標的是房屋。

4、法律后果不同

國家建設(shè)征收土地導致的法律后果是農(nóng)村集體土地所有權(quán)的消滅;城市房屋拆遷導致的法律后果是被拆遷房屋所有權(quán)的消滅以及房屋產(chǎn)權(quán)的等價調(diào)整或者價值的交換。

不管在拆遷過程之中是否引發(fā)了糾紛，拆遷方依舊需要向被拆遷方支付一定數(shù)額的補償金，具體的補償數(shù)額是需要協(xié)商確定的。若引發(fā)糾紛的原因是拆遷方不按照約定支付補償款，那么可以獲得補償金的被拆遷方，可以選擇向法院起訴。

以上就是關(guān)于土地征收與房屋拆遷主要有哪些區(qū)別的全部內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對此有一定的了解了。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題，可以電話或者留言咨詢專業(yè)的征地拆遷律師。