“街道辦和執(zhí)法局一起拆了我的房，謝律師這種情況應(yīng)該怎么辦？我快急死了！”在咨詢律師時，湯某表現(xiàn)得焦急萬分。

2020年8月早6點，溫州市A街道辦和區(qū)執(zhí)法局未經(jīng)法定程序就強拆了湯某的房屋，給其帶來了巨大的經(jīng)濟損失。面對房屋被強拆的局面，湯某立即委托北京在明律師事務(wù)所資深拆遷律師謝瑞青律師代理案件。該案在謝律師的全力救濟下，法院確認(rèn)街道辦和執(zhí)法局強拆湯某房屋的行為違法！

案件事實：

浙江溫州人湯某在當(dāng)?shù)睾戏〒碛幸惶追课荨?020年8月1日早6時，溫州A街道辦和區(qū)執(zhí)法局聯(lián)合組織人員，在未經(jīng)湯某同意且沒有任何法定手續(xù)等情況下將其房屋強拆，導(dǎo)致湯某房屋完全滅失，相關(guān)財物也遺失殆盡。街道辦和執(zhí)法局的強拆行為給湯某帶來極大的經(jīng)濟損失，同時也造成了極其惡劣的社會影響。

湯某認(rèn)為該行為必須由街道辦和執(zhí)法局共同承擔(dān)責(zé)任，必須給“房”一個說法，于是果斷委托北京在明律師事務(wù)所謝瑞青律師代理案件。

律師辦理思路：

謝律師認(rèn)為：作為行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法行政，合理合法地處理拆除房屋問題，但其在未履行法定程序、未經(jīng)湯某同意的情況下強行拆除房屋的行為缺乏事實依據(jù)和法律依據(jù)。

于是湯某將街道辦和執(zhí)法局告上法庭。

訴訟過程：

街道辦辯稱：涉案房屋屬于違法建筑。經(jīng)我單位調(diào)查得知現(xiàn)房屋面積達到173平方米，但2000年認(rèn)定該房屋面積為154平方米，增加的部分湯某沒有任何法律手續(xù)，故屬于違法建筑；涉案房屋妨礙城市建設(shè)項目的實施，因其房屋位于城中村改造項目內(nèi)，嚴(yán)重妨礙城市建設(shè)項目的工程進度。因此，我單位將房屋進行拆除。

執(zhí)法局辯稱：我單位只是配合街道辦進行拆除房屋的主體，案發(fā)當(dāng)日是基于服從管理的需要，所以我單位并非本次強拆房屋的適格主體；涉案房屋拆除時，建筑內(nèi)部已經(jīng)騰空。在拆除房屋時我單位予以確認(rèn)，不存在湯某所造成巨大的財產(chǎn)損失的說法。

綜上，請求駁回楊某的訴訟請求。

訴訟結(jié)果：

溫州市A區(qū)法院審理后認(rèn)為：關(guān)于本案的適格被告問題，本案中街道辦確實實施了強制拆除的行為，同時本案的證據(jù)可以證實身著綜合行政執(zhí)法制服的工作人員出現(xiàn)在強拆現(xiàn)場，且執(zhí)法局也承認(rèn)參與了強拆活動，因此，被告主體適格。

關(guān)于強拆是否合法，本案中被告辯稱涉案房屋系違法建筑予以拆除，但二被告在未經(jīng)作出行政決定、強制執(zhí)行決定、未履行催告程序就強拆房屋，違反法律規(guī)定。故判決街道辦和執(zhí)法局強拆湯某房屋的行為違法。

判決書展示：

在明律師貼心提醒：

本案值得關(guān)注的是暴力拆遷時，被征收方的處理方法。誠然在征收方實施強拆時，作為被征收方來講顯得明顯弱勢，但不可否認(rèn)的是，如果采取適當(dāng)?shù)拇胧?，維權(quán)的效率會顯著提升。如何實施正確的救濟措施呢？

1. 強拆時應(yīng)第一時間撥打報警電話。很多人會說警察不會處理該強拆行為，但是小編想說報警的目的不是為了處理強拆行為，而是留存出警記錄的證據(jù)，來證明發(fā)生過強制拆除房屋的事實。

2. 保護好自身安全，拍攝錄像記錄拆遷全過程以及相關(guān)人員的信息。此條危險系數(shù)較大，但是效果比較明顯。一旦擁有有力證據(jù)，勝訴則指日可待。需要囑咐讀者的是，一定要在保證自身安全的情況下進行取證。

3，尋找專業(yè)的行政法拆遷律師，在專業(yè)法律人士的指引下，做專業(yè)的事情，務(wù)必要積極維權(quán)，要在專業(yè)律師的幫助下走好維權(quán)的每一步。