拆遷安置有助于城市更新和改造。在舊城區(qū)、棚戶區(qū)等地區(qū)，由于房屋老舊、設(shè)施落后，居住環(huán)境惡劣，安全隱患突出，拆遷安置成為了改善居民生活條件的重要手段。通過(guò)拆遷安置，可以將這些地區(qū)的人口和產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)到更適合的區(qū)域，促進(jìn)城市功能升級(jí)和空間優(yōu)化。在拆遷安置過(guò)程中，如果當(dāng)事人對(duì)拆遷安置權(quán)益有異議，可以采取以下幾種處理方式：
聽(tīng)證
在擬訂補(bǔ)償安置方案公開(kāi)發(fā)布并征求意見(jiàn)時(shí)，可以申請(qǐng)聽(tīng)證，提出意見(jiàn)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案。同時(shí)，該條例還規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ?。房屋被依法征收的，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
評(píng)估報(bào)告復(fù)核和鑒定
在收到評(píng)估報(bào)表后，如果當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意的，可以申請(qǐng)10日內(nèi)向房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。評(píng)估機(jī)構(gòu)、專家委員會(huì)作出的評(píng)估報(bào)告和鑒定意見(jiàn)是進(jìn)行補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。
申請(qǐng)行政復(fù)議
如果當(dāng)事人對(duì)拆遷安置權(quán)益有異議，還可以申請(qǐng)行政復(fù)議。根據(jù)《行政復(fù)議法》規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng);但是法律規(guī)定的申請(qǐng)期限超過(guò)六十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請(qǐng)期限的，申請(qǐng)期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。
在拆遷安置過(guò)程中，如果當(dāng)事人對(duì)拆遷安置權(quán)益有異議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí)，建議當(dāng)事人可以咨詢專業(yè)的法律顧問(wèn)或者律師，以便更好地維護(hù)自己的權(quán)益。
