在補(bǔ)償不合理的情況下，咱們還是要采取合法的救濟(jì)途徑。作為一個釘子戶，不蠻干，要依法維權(quán)。如果您的實際情況不值得花幾年甚至十多年的時間去堅持，那么更應(yīng)該積極行動起來積極壯大維權(quán)力量，該申請行政復(fù)議要申請行政復(fù)議，該提起行政訴訟要提起行政訴訟。
征地拆遷，有喜有悲，大多身不由己。因為公共利益征收房屋，個體該不該做出犧牲？補(bǔ)償不合理，是含淚簽字，還是據(jù)理力爭？
經(jīng)常有當(dāng)事人這樣說：“如果征收方不給我這些補(bǔ)償，我就堅決不搬，大不了就做個釘子戶?！?strong>多少釘子戶在還沒有釘牢的時候，就被征收方連根拔起；而又有多少人因為釘太死，以至于征收方都不予理睬，至今都沒有拿到補(bǔ)償？
要當(dāng)釘子戶，先吃這些苦。釘子戶承受的痛，有幾個人能懂？
能夠堅持下去的大多數(shù)的釘子戶，擔(dān)心征收方在人不在的時候會不會進(jìn)行偷拆，因此常年住在拆遷區(qū)域，水電不通，交通受阻。大馬路邊上，忍受著噪音、尾氣、粉塵，甚至是周圍人的不理解、意見和投訴。
不是所有的釘子戶，都是獅子大開口，要挾征收方獲得巨額補(bǔ)償。而能夠堅持下來釘子戶背后都有自家難以言表的心酸，等待守得云開見日出的這一天。
案情介紹：
估價3000多萬的商鋪，征收方評估補(bǔ)償1500多萬，拆遷戶不搬了。
這是一個典型案例：李女士在武漢江漢區(qū)中心有一個商鋪，280多平，在2001年時候花了100多萬買的，每年出租租金有五六十萬?！耙讳侌B(yǎng)三代”，家里人生活，兒女上學(xué)都靠著這個商鋪。
2013年10月2日，李女士得知消息，她家的商鋪被劃進(jìn)了征地拆遷范圍，征收這棟樓是因為修建武漢市地鐵6號線的需要。因為要建地鐵，周邊的房價水漲船高，李女士也期待征收方能夠給出一個合理的補(bǔ)償價。
政府對她家商鋪給出的報價，讓李女士不是很滿意，總共評估下來給了1500多萬。而李女士自己找評估機(jī)構(gòu)，評估出來的價值是3000多萬，中間差價達(dá)到了1400余萬。
拆遷戶：少補(bǔ)償1400萬，活100歲，工作60年，三代人也很掙回這筆錢。
這是什么概念？按照一個人月均5000元工資計算，活100歲，工作60年，也才360萬，三個人也只能掙回1080萬，三代單傳的話，確實很難掙回這筆錢。補(bǔ)償差距太大，拆遷戶確實接受不了。
協(xié)商未果，李女士也不肯簽訂協(xié)議，因此也就僵持下來了。事情都從2013年拖到了2015年，因為地鐵在房屋附近施工，圍住了道路，兩旁的商戶鄰居生意受影響，對此也是頗多怨言。
盡管眾人非議，但李女士認(rèn)為征收方的評估價格肯定有問題，給的價格也遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于她的心里預(yù)期，這個字不能簽，房子不能搬遷，不能輕易妥協(xié)。慢慢，她成為了眾人眼里“坐地起價”的“釘子戶”。
在堅持了兩年之后，李女士身心俱疲，主動采取措施，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹆嗽V訟。讓法律為自己討一個說法，期待公平正義站在被征收人這一方。
如何當(dāng)一個合法、聰明的釘子戶，這些竅門要記牢：
現(xiàn)實中，釘子戶們采取的是一種被動、消極的抗?fàn)?。大部分的釘子戶，可能想著，就堅持按照自己的補(bǔ)償要求來，不按照我說的補(bǔ)償，那就堅決不拆。由此關(guān)閉了跟征收方協(xié)商談判的通道，以至于到了征收方都不理睬的地步。
而聰明的釘子戶，就懂得要保持溝通交流的機(jī)會，主動協(xié)商爭取，在合適的時機(jī)和征收方達(dá)成利益的平衡點。“釘子戶”只是披著的一層外衣，達(dá)到補(bǔ)償目的的一個手段。
當(dāng)然，如果確實在補(bǔ)償不合理的情況下，咱們還是要采取合法的救濟(jì)途徑：作為一個釘子戶，不蠻干，要依法維權(quán)。如果您的實際情況不值得花幾年甚至十多年的時間去堅持，那么更應(yīng)該積極行動起來積極壯大維權(quán)力量，該申請行政復(fù)議要申請行政復(fù)議，該提起行政訴訟要提起行政訴訟。
因為，法律支持被征收人的合法權(quán)益，也規(guī)定了，房屋征收，應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件，強(qiáng)調(diào)了房屋征收應(yīng)當(dāng)給予公平合理的補(bǔ)償。
通過以上內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對補(bǔ)償少給1400萬，被拆遷人心甘情愿當(dāng)釘子戶問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才能在遇到拆遷不公平時可以運用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題，可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。
