導(dǎo)讀:在我國農(nóng)村征地拆遷,這些人有安置資格:1、在校學(xué)生;2、外嫁女、上門女婿;3、新增成員。除了這三類人員之外,被征收人的近親屬及配偶,投奔落戶的親屬,還有在外服刑人員的安置資格,都受到法律的保護(hù)。在村組集體討論認(rèn)定成員資格時,也要充分保護(hù)這部分成員的合法權(quán)益。
農(nóng)村征地拆遷時,農(nóng)民朋友們最擔(dān)心的就是突然被告知自己“沒有安置資格”。
安置資格指的到底是什么?究竟哪些人才是合法的安置對象呢?被征收人和安置對象又分別指的是什么?
在我國征地拆遷過程中會產(chǎn)生“征收方”與“被征收人”這一組對應(yīng)的關(guān)系。其中征收方指的是依法組織和主管征地、補(bǔ)償工作的主體,而“被征收人”(俗話所說的“被拆遷人”)指的就是對被征收土地、被拆除房屋享有所有權(quán)的單位或者個人。
也就是說,集體土地的被征收人是集體經(jīng)濟(jì)組織,宅基地房的被征收人則是對房屋有所有權(quán)的村民。
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,在征收集體土地時,征收方除了要給被征收人合理的土地補(bǔ)償和地上青苗及附著物的補(bǔ)償外,還要依法向被征地農(nóng)民支付安置補(bǔ)助費。根據(jù)新修《土地管理法》,征收方還應(yīng)安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
不過,要注意區(qū)分法律意義上的“被征收人”和“安置對象”這兩個概念:
被征收人或者被拆遷人指的往往是房產(chǎn)登記上寫了名字的人,但有資格接受安置的并不僅是這一兩個登記在產(chǎn)權(quán)證明上的人,還包括由于土地房屋被征收,失去基本生活來源的其他成員。
以下這些人有權(quán)享受安置補(bǔ)償:
1、在校學(xué)生。
因為上學(xué)把戶口遷進(jìn)了學(xué)校的集體戶口,戶籍已經(jīng)不在村里。
學(xué)生作為沒有獨立生活能力的個體,其學(xué)費和其他主要的生活經(jīng)濟(jì)來源是家人的供給,并沒有脫離原集體經(jīng)濟(jì)組織。所以雖然戶籍可能暫時不在原村,但仍舊享有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,有權(quán)利獲得征地安置。服役軍人的安置資格認(rèn)定與此類似。
2、外嫁女/上門女婿。
判斷這些村民是不是有資格獲得征地安置補(bǔ)償,要看他們是否有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。只要他們的戶籍在村里,生產(chǎn)生活也在村里,就享有村民成員資格。那么不管這個村子是“娘家村”還是“夫家村”,也不管夫妻兩個人是不是已經(jīng)離婚,外嫁女/上門女婿都有資格獲得征地安置。
3、新增成員。
因為結(jié)婚、出生或者收養(yǎng)關(guān)系的建立,戶籍新遷入本村的成員,只要滿足落戶相關(guān)的法律政策,取得了村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,就有權(quán)利主張獲得安置補(bǔ)償。
除了這三類人員之外,被征收人的近親屬及配偶,投奔落戶的親屬,還有在外服刑人員的安置資格,都受到法律的保護(hù)。在村組集體討論認(rèn)定成員資格時,也要充分保護(hù)這部分成員的合法權(quán)益。
農(nóng)村征地拆遷時,根據(jù)補(bǔ)償安置方案,每個安置對象能得到的補(bǔ)償利益可能價值數(shù)十萬,對失地農(nóng)民來說,能不能得到這項補(bǔ)償關(guān)乎生計。
通過以上內(nèi)容,相信大家已經(jīng)對在我國農(nóng)村征地拆遷,這些人有安置資格問題有了一定的了解,建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識,才能在遇到拆遷不公平時可以運用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果本文內(nèi)容還沒有解決您遇到的問題,可以電話或者留言咨詢專業(yè)的拆遷律師。