農(nóng)民朋友在法律知識(shí)方面比較薄弱，而如今社會(huì)發(fā)展面臨著農(nóng)村耕地被征收的情況，一些征收方鉆農(nóng)民朋友不懂法的空子，欺騙農(nóng)民朋友違規(guī)征收土地，聯(lián)合村委會(huì)制定不合理的補(bǔ)償方案，致使最終的補(bǔ)償金額低，補(bǔ)償方案不滿意。
當(dāng)然，有很大一部分村民認(rèn)為維權(quán)是一件很難的事，不想維權(quán)，最終任人擺布，吃了虧。
今天拆遷律師為大家整理了以下資料，告訴大家：農(nóng)村土地征收有程序，分配方案受法律保護(hù)，補(bǔ)償一分也不能少。
1、土地征收程序
建設(shè)用地單位對(duì)被征收的土地進(jìn)行征收時(shí)，必須按照合法程序進(jìn)行征收。
根據(jù)我國(guó)《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照以下步驟執(zhí)行征收：
（1）建設(shè)項(xiàng)目用地單位報(bào)市、縣國(guó)土行政主管部門申請(qǐng)辦理《用地申請(qǐng)》；
（2）市、縣國(guó)土行政主管部門擬定《征收土地方案》；
（3）市、縣國(guó)土行政主管部門將擬定的《征收土地方案》報(bào)同級(jí)人民政府進(jìn)行征地審查；如果超過同級(jí)人民政府的權(quán)限，應(yīng)逐級(jí)上報(bào)到有審查權(quán)的人民政府；
（4）有權(quán)審查的人民政府批準(zhǔn)后，向被征地所在地人民政府下發(fā)《征地審核與批復(fù)》；
（5）張貼征收土地公告；
（6）被征地所在地人民政府及國(guó)土部門制訂《征地補(bǔ)償、安置方案》；
（7）被征地所在地人民政府發(fā)布《征地補(bǔ)償、安置方案》公告；
（8）被征地所在地人民政府及國(guó)土部門組織實(shí)施補(bǔ)償安置工作；
（9）國(guó)土部門向建設(shè)項(xiàng)目用地單位頒發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)證書》進(jìn)行確權(quán)。
2、分配方案受法律保護(hù)
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》中的規(guī)定，征地補(bǔ)償分配方案是由村集體組織依據(jù)法律法規(guī)的民主議定程序決定的，分配方案受到法律保護(hù)。
《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二十四條
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。
征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。
集體土地征收補(bǔ)償?shù)姆峙鋵?duì)象：
（1）實(shí)行統(tǒng)一安置的，土地補(bǔ)償費(fèi)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置，實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民；實(shí)行平均分配，分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。
（2）已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。
（3）農(nóng)村土地沒有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)，仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的，其分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。
（4）征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。
（5）征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增人口。
3、補(bǔ)償金額一分也不能少
征地補(bǔ)償費(fèi)用包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。
《土地管理法》
第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
如果對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不服的，可以向征收方提起行政訴訟：
《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》
第十二條
人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：
對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；
認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的。
