導(dǎo)讀：針對(duì)涉及拆遷的問題，我們將嚴(yán)格按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行賠償。特別是針對(duì)私人房產(chǎn)，如果被征收者符合住房保障申請(qǐng)條件，市級(jí)或縣級(jí)政府會(huì)在政策范圍內(nèi)優(yōu)先給予住房支持。具體實(shí)施細(xì)則由各地根據(jù)實(shí)際情況制定。同時(shí)，根據(jù)條例第十九條，被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于征收決定公告之日的市場(chǎng)價(jià)格。

1、國(guó)家征收國(guó)有產(chǎn)權(quán)房子怎么賠償？

涉及該問題的拆遷，嚴(yán)格依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施相應(yīng)賠償。特別是針對(duì)私人房產(chǎn)的征收過程中，若被征收者具備資格申請(qǐng)住房保障，則負(fù)責(zé)做出房屋征收決策的市級(jí)或縣級(jí)人民政府應(yīng)在政策許可范圍內(nèi)優(yōu)先為其提供住房支持。關(guān)于此方面的詳細(xì)實(shí)施細(xì)則，將由省、自治區(qū)、直轄市分別根據(jù)實(shí)際情況制定并執(zhí)行。

此外，條例第十九條明確規(guī)定，對(duì)于被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償額度，不應(yīng)低于房屋征收決定宣布當(dāng)日被征收房屋所處地理位置及建筑結(jié)構(gòu)相似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的水平。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

2、國(guó)家征收農(nóng)民老祖房是否可以給予土地補(bǔ)償？

關(guān)于繼承后所擁有的宅基地遭遇征收的情形，相關(guān)賠償方案應(yīng)根據(jù)其原本使用目的進(jìn)行測(cè)算。

具體說來(lái)，包括以下三個(gè)方面的費(fèi)用補(bǔ)貼：

首先是土地補(bǔ)償金，根據(jù)被征用土地的前端差不多三年之中的平均生產(chǎn)總值進(jìn)行計(jì)算，浮動(dòng)區(qū)間在六到十倍之間；

其次是安置費(fèi)用，同樣是根據(jù)相同標(biāo)準(zhǔn)算出，浮動(dòng)區(qū)間在四到六倍之間；

最后，兩項(xiàng)費(fèi)用相加之后，總和不可超越土地被依法征收之前三年中、每年平均生產(chǎn)總值的最高額度，也就是不得超過該數(shù)額的三十倍。至于青苗補(bǔ)償款及其他地面附屬物的補(bǔ)償費(fèi)用，則依據(jù)各省市自治區(qū)的具體規(guī)定來(lái)予以執(zhí)行。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。