導(dǎo)讀：暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。房屋征收是有時(shí)限的，暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。在政府作出房屋征收決定后，會(huì)測(cè)量當(dāng)事人房屋的面積，和被征收人簽經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合同，房屋征收后三年未拆的按簽訂和合同進(jìn)行辦理。

1、房屋征收后三年未拆怎么處理？

暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。

房屋征收是有時(shí)限的，暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。在政府作出房屋征收決定后，會(huì)測(cè)量當(dāng)事人房屋的面積，和被征收人簽經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償合同，房屋征收后三年未拆的按簽訂和合同進(jìn)行辦理。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、房屋征收后產(chǎn)權(quán)證由誰(shuí)注銷(xiāo)？

當(dāng)建筑物被征收之后，任何人均已喪失其對(duì)該建筑物所享有的所有權(quán)。在此情況下，屋主自征收決定書(shū)生效之時(shí)即告失去所有權(quán)。

關(guān)于拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)涵蓋的內(nèi)容，主要包括以下幾項(xiàng)：

拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方案、支付賠償款項(xiàng)的日期以及安置房交付的預(yù)計(jì)時(shí)間等等。

在涉及土地征用與補(bǔ)償收費(fèi)的相關(guān)事宜中，市、縣人民政府的國(guó)土資源行政主管部門(mén)或征地實(shí)施單位必須在征地補(bǔ)償安置方案獲批之日起的30個(gè)工作日之內(nèi)，嚴(yán)格依照相關(guān)法規(guī)將征地補(bǔ)償費(fèi)用全額支付到位。

對(duì)于應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的征地補(bǔ)償費(fèi)用，可以通過(guò)向他們提供記名銀行卡或存折等方式進(jìn)行直接發(fā)放。若直接發(fā)放存在困難，則可委托鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織等機(jī)構(gòu)代為發(fā)放征地補(bǔ)償費(fèi)用。

而受委托的這些機(jī)構(gòu)也必須按照法定程序公開(kāi)征地補(bǔ)償費(fèi)用的使用、分配方案及發(fā)放人員名單，并確保能夠及時(shí)地將征地補(bǔ)償費(fèi)用發(fā)放到每一位被征地農(nóng)民手中。

《民法典》

第二百二十九條

因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書(shū)或者征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。