導(dǎo)讀：視具體的情況而定：其一、二零零八年以前的房子，有產(chǎn)權(quán)證的，就是判定為合法的房產(chǎn)；其二、二零零八年以前的房子，沒有產(chǎn)權(quán)證的，就是判定為不合法的房產(chǎn)。

1、08年以前房子認(rèn)定合法嗎？

視具體的情況而定：

（1）二零零八年以前的房子，有產(chǎn)權(quán)證的，就是判定為合法的房產(chǎn)；

（2）二零零八年以前的房子，沒有產(chǎn)權(quán)證的，就是判定為不合法的房產(chǎn)。

《民法典》

第二百零八條

不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

2、08年以前的違章建筑可以強拆嗎？

對于違反建筑規(guī)定的商鋪營業(yè)場所進(jìn)行強拆的情況下，將無法獲得任何形式的經(jīng)濟(jì)補償或賠償。

這主要源于非法建筑是指那些在未得到相關(guān)規(guī)劃許可證和土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件的授權(quán)下所建設(shè)的建筑物房舍。

針對這樣的非法建筑，通常需要按照法律程序要求進(jìn)行限期內(nèi)的拆除工作，對于逾期仍未進(jìn)行拆除且違反規(guī)定的，則將面臨強制性的拆除處理。

這種強制性拆除行為，屬于行政機關(guān)在履行其法定職責(zé)時的行政強制執(zhí)行范疇，同時也需要經(jīng)過必要的公告程序。

在政府部門做出強制拆除決定之后，房屋拆遷管理部門有責(zé)任提前15天向被拆遷人發(fā)出書面通知，并且要盡職盡責(zé)地做好宣傳解釋工作，以最大程度地動員被拆遷人自愿配合搬遷事宜。

《中華人民共和國行政強制法》

第四十四條

對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。