山西晚報 ?3月9日訊?記者今日從迎澤區(qū)城中村改造動員會上獲悉，今年該區(qū)將啟動郝莊村、雙塔村、王家峰村、東太堡村、趙北峰村、棗園村、新溝村共7個城中村的整村拆除改造。到4月初，7個村將全部啟動整村拆除。今年下半年，全面開工建設(shè)回遷安置房。
8時25分，66歲的郝莊村民賈駿快步向村委會大院走來，5分鐘后他將以村民代表身份，代表全村2000多名村民參加迎澤區(qū)城中村改造動員會。站在古色古香的村委會門樓前，可以清晰地看到永祚寺雙塔，賈駿說，緊鄰朝陽街服裝批發(fā)市場，村民們已經(jīng)嘗到了發(fā)展帶來的甜頭，從內(nèi)心講，大家很支持拆遷改造，期待居住環(huán)境的改變和整村規(guī)劃，給大家伙帶來更多的致富機會。
8時30分，動員大會召開。會場里，除了職能部門負(fù)責(zé)人、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、各村“兩委”班子、部分村民代表外，還有特別邀請來的整村拆除合作開發(fā)商負(fù)責(zé)人。“雖然動員會今天才召開，其實之前我們已經(jīng)做了很多準(zhǔn)備工作，包括招商引資，現(xiàn)在雙塔、王家峰、趙北峰、棗園、新溝5個村已經(jīng)確定了有實力的合作開發(fā)企業(yè)?！庇瓭蓞^(qū)城改辦副主任暢耀宗告訴記者，7個整村拆除改造村，郝莊、東太堡自主開發(fā)，其余村全部確定了投資商。目前，7個村全部成立了村改造指揮部，為監(jiān)督村委會工作，確保公平公正，所有村指揮部都吸納了黨員、村民代表為成員，并下設(shè)動遷組、丈量組等細(xì)化工作小組。
動員會上，記者了解到，今年迎澤區(qū)列入全市整村拆除改造的城中村有4個，分別為郝莊、東太堡、王家峰和雙塔村。此外，迎澤區(qū)又自加壓力，將因道路改造已經(jīng)啟動的棗園、趙北峰，以及因采煤沉陷區(qū)綜合治理被列入改造范圍的新溝村等3個村，一并列入今年的整村拆除改造之列。按照全區(qū)統(tǒng)一安排，7個整村拆除改造村將到4月初全部啟動整村拆遷，下半年，回遷安置房全面開工建設(shè)。紀(jì)檢部門將全程參與，監(jiān)督7個村整村拆除改造。
未來，迎澤區(qū)計劃用5年時間，全面完成全區(qū)12個城中村的整村拆除改造。
? ? ? ?現(xiàn)場?迎澤區(qū)區(qū)委書記劉文華：拆除改造將使太原東部地區(qū)成為投資熱土
“我區(qū)作為太原的中心城區(qū)、老城區(qū)，城中村的數(shù)量不算多，只有12個，由于改造起步較晚、推進較為緩慢，12個城中村至今仍有三分之一的村未完成‘五個轉(zhuǎn)變’，有3個村至今未啟動改造。已完成村改居的城中村，也只是形式上的‘城市化’，實質(zhì)上并沒有和城市真正并軌?！眲訂T會上，該區(qū)區(qū)委書記劉文華首先亮起了迎澤區(qū)的城中村“家底”，并坦言迎澤區(qū)的城中村也存在違法違章建設(shè)、社會治理問題突出、環(huán)境衛(wèi)生臟亂差、公共設(shè)施和公共服務(wù)缺失等問題。
劉文華表示，迎澤區(qū)作為省城的中心城區(qū)，空間地域狹小一直是制約全區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的瓶頸問題。通過城中村改造，今后將會盤活太原東部地區(qū)存量土地。通過城中村改造，拆除一片舊城，建成一片新居，改善一片環(huán)境，催生一片產(chǎn)業(yè)，太原東部地區(qū)一定會成為投資者的熱土、生活者的樂園。
? ? ? ?迎澤區(qū)區(qū)委副書記、區(qū)長馮原平：城中村改造是一次脫胎換骨的綜合改造
“城中村改造不是簡單的平房變樓房、舊房變新房，而是一次脫胎換骨的綜合性改造，必須高起點規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計、高質(zhì)量建設(shè)?！庇瓭蓞^(qū)區(qū)委副書記、區(qū)長馮原平說，城中村改造要把國際化的視野、先進的理念、成熟的經(jīng)驗和當(dāng)?shù)氐奶攸c融入規(guī)劃之中，科學(xué)制訂安置方案，確保按時回遷，真正把城中村改造做到一個時代高度，經(jīng)得起歷史、實踐和人民群眾的檢驗。
馮原平表示，迎澤區(qū)有12個城中村，區(qū)位優(yōu)勢非常明顯，也擁有較好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)和潛力。迎澤區(qū)將會把加快轉(zhuǎn)型發(fā)展的思路和舉措更多地延伸覆蓋到這一地區(qū)，以高規(guī)格、綜合性的城中村改造，加快盤活這一區(qū)域的土地存量，加快挖掘這一區(qū)域的發(fā)展?jié)摿?，加快更新提升產(chǎn)業(yè)，形成發(fā)展新增量，將城中村培育成為全區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的新引擎、新驅(qū)動和新支柱。
? ? ? ?特寫?郝莊社區(qū)主任王天明：一定會陽光操作堅決打贏這場改造“硬戰(zhàn)”
“3月8日，我們已經(jīng)召開了郝莊社區(qū)城中村改造動員大會。”“改造規(guī)劃，我們將通過和上海、廣州等設(shè)計單位合作，堅持規(guī)劃百年框架?！薄澳壳耙呀?jīng)抽調(diào)精明強干的專業(yè)人員，組建了動遷、測量等改造小組，明確了目標(biāo)責(zé)任和進度。”
動員會現(xiàn)場，郝莊社區(qū)主任王天明第一個走上臺，談了郝莊的整村拆除改造準(zhǔn)備情況和未來打算。7個整村拆除村村長一一上臺表態(tài)發(fā)言?！凹涌焱七M城中村改造是歷史賦予我們的重大使命，是重塑太原新形象的著力點，同時也是造福居民的重大民生工程。目前我們已經(jīng)通過召開會議向全體居民講清了城中村改造的重大意義以及當(dāng)前的形勢和政策，并明確了社區(qū)改造的任務(wù)清單、時間表和路線圖?！蓖跆烀髡f，目前拆遷補償方案、回遷安置計劃、小區(qū)物業(yè)管理等社區(qū)改造內(nèi)容已經(jīng)向全體居民講清，鑒于郝莊社區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、就地改造就地安置、駐地單位混雜連片等特殊因素，社區(qū)將會繼續(xù)與上海、廣州等設(shè)計單位加深合作，重點打造社區(qū)產(chǎn)業(yè)功能，前瞻融入環(huán)內(nèi)市區(qū)功能板塊，做實做細(xì)做好頂層設(shè)計，保證一流規(guī)劃、一流建設(shè)。
談到目前的準(zhǔn)備工作，王天明說，目前已經(jīng)按照區(qū)政府要求，成立由村主任任總指揮、村黨支部書記任副總指揮、黨員和居民代表為成員的城改工作指揮部，抽調(diào)精明強干的專業(yè)人員，組建宣傳、動遷、測量、拆遷施工、財物等改造小組。明確工作目標(biāo)和進度，倒排計劃，確保圓滿完成社區(qū)的城中村改造任務(wù)。
談到拆遷改造，王天明說一定會依法依規(guī)陽光操作，排除資源匱乏、資金欠缺等困難，堅決打贏這場改造的“硬戰(zhàn)”。
? ? ? ?鏈接：7個城中村改造工作時間表
郝莊村
3月5日前?組建整村改造工作指揮部；
3月15日啟動整村拆遷；
3月15日前?開工續(xù)建東旭小區(qū)回遷安置房；
3月20日前?完成民政園內(nèi)80畝安置用地規(guī)劃上報及已劃定“133”地塊內(nèi)的保留建筑與市規(guī)劃局對接上圖工作；
6月15日完成整村拆除；
6月30日前?完成東辰小區(qū)綜合公共配套設(shè)施建設(shè)；
7月1日啟動民政園內(nèi)回遷房建設(shè)工作。
東太堡村
3月5日前?組建整村改造工作指揮部，并完成與區(qū)資產(chǎn)經(jīng)營公司協(xié)議書的簽訂；
3月15日前?配合資產(chǎn)評估公司完成對東晉大廈的評估工作，準(zhǔn)備貸款相關(guān)資料，及時與銀行對接；
3月20日前?將完善后的“133”規(guī)劃用地詳規(guī)，上報市規(guī)劃局，簽訂土地三方收儲協(xié)議；
3月30日前?落實拆遷資金，完成安置房規(guī)劃、土地手續(xù)上報審批工作；
6月30日完成整村拆除，啟動回遷安置房建設(shè)工作。
雙塔村
3月15日前?與中魯物流公司簽訂合作協(xié)議，完成“133”外土地三方收儲；
3月20日前?完成舊村安置房規(guī)劃、土地手續(xù)的上報，將拆遷資金、土地出讓金打入?yún)^(qū)城改辦共管賬戶；
4月1日啟動整村拆除；7月1日完成整村拆除，啟動舊村地塊安置房建設(shè)。
王家峰村
3月20日啟動整村拆除，對接龍投公司確定整村改造合作的各項事宜；
3月30日前?簽訂“133”外土地三方收儲協(xié)議；
6月20日前?完成集體經(jīng)濟改制，完成整村拆除；
12月31日前?完成王家峰村全部回遷安置房建設(shè)工作。
趙北峰村
3月25日前?對接龍圖置業(yè)公司簽訂合作協(xié)議；
4月1日前?將拆遷資金、土地出讓金打入?yún)^(qū)城改辦共管賬戶，啟動安置房二期工程，啟動整村拆除
4月30日前?完成“133”以外60畝摘牌的土地、規(guī)劃方面手續(xù)；
6月1日前?完成整村拆除工作，完成全部“133”用地土地、規(guī)劃手續(xù)并上報。
新溝村
3月20日前?與山西省投資集團簽訂正式合作協(xié)議；
4月1日前?將拆遷資金、土地出讓金打入?yún)^(qū)城改辦共管賬戶、結(jié)合采煤沉陷區(qū)治理工作啟動整村拆除；
5月1日開工建設(shè)回遷安置房。
棗園村
3月15日前?確定與復(fù)地集團合作開發(fā)相關(guān)事宜；
3月30日前?落實拆遷資金；
4月1日啟動整村拆除；
4月20日前?完成“133”規(guī)劃用地詳規(guī)，上報市規(guī)劃局；
6月1日前?完成整村拆除工作；
6月30日前?繳納土地出讓金；
7月31日前?回遷房開工建設(shè)。
