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拆遷常識

在我國農(nóng)村如果是在人去世之前實施的拆遷行為,那么拆遷補償款就可以由繼承人繼承;如果是在人死之后實施的拆遷行為,那么就不會獲得相應的拆遷補償款。人去世后是否會有拆遷補償款需要根據(jù)案件的實際情況確定。

人去世后是否可以拿房屋拆遷補償需要分情況確定。

如果是在人死后實施拆遷的,一般是不可以獲得拆遷補償?shù)?,但是如果是在人死之間實施的拆遷行為,那么補償金就可以由其繼承人繼承。

承包地被依法征收、征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應的補償。承包人應得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。

因此,在承包土地被征收期間,承包人死亡的要根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收益所得款項的性質(zhì)決定。如果屬于承包人依照土地承包法的規(guī)定享有的關(guān)于承包土地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)、流轉(zhuǎn)權(quán)以及承包地依法被征收、占用后所應獲得相應補償所產(chǎn)生的收益,承包人的繼承人有權(quán)依照土地承包法而享有。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

1、第一順序:配偶、子女、父母。

2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

故遺產(chǎn)的繼承首先由第一順序繼承人繼承,雙方配偶都已經(jīng)去世。

所以,對于丈夫的遺產(chǎn),他的子女和父母有權(quán)繼承;對于妻子的遺產(chǎn),她的子女和父母有權(quán)繼承。

在我國人去世后房屋拆遷補償有哪些?

在我國人去世后房屋拆遷補償包括房屋補償費用、搬遷補償費用、獎勵金等。

相關(guān)的拆遷單位按照國家規(guī)定,來對房屋補償方式和補償金進行發(fā)放,其中包含:

1、房屋補償費用。指的是被拆遷人房屋的損失,一般按照房屋具體面積結(jié)合市場價格來進行賠償。

2、搬遷補償費用。指的是被拆遷人在進行拆遷房屋騰退之后進行的臨時住所租賃、其他財產(chǎn)搬遷造成的損失等給與的補貼,一般按月來發(fā)放。

3、獎勵金。是拆遷方對于那些積極配合的被拆遷人給與的獎勵。對于獎勵金的具體規(guī)定,拆遷人應當在拆遷行為開始時就將相關(guān)內(nèi)容進行公示。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償

在我國人去世后繼承遺產(chǎn)范圍怎么確認?

在我國人去世后的遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。繼承是指死者生前所有的于死亡時遺留的財產(chǎn)依法轉(zhuǎn)移給他人所有的制度。

1、要查明公民死亡后所遺留的財產(chǎn),其取得方式是否合法。公民生前非法取得的財產(chǎn)不能作為遺產(chǎn)用于繼承。

2、要查明公民對其生前實際占有的財產(chǎn),是否確實享有所有權(quán),如是向他人租借的財產(chǎn),則不能作為遺產(chǎn)用于繼承。

3、要嚴格區(qū)分公民個人的財產(chǎn)及與他人共有的財產(chǎn),如屬共有財產(chǎn),則應先析產(chǎn),后繼承。

4、某些被繼承人不可轉(zhuǎn)讓的人身性權(quán)利,如受扶養(yǎng)贍養(yǎng)的權(quán)利,領(lǐng)取養(yǎng)老金、退休金、病殘人員補助金等權(quán)利是不能被繼承的。

5、要明確公民死亡后所遺留的財產(chǎn)在其生前是否已發(fā)生了所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。

另外,還要查清撫恤金、生活補助費及保險金是否已明確了受益人,如已指定受益人,則屬于該受益人所有,而不屬于遺產(chǎn)的范圍。

對于人去世后可以拿房屋拆遷補償嗎的問題,一般是由老人的配偶、子女繼承,同時配偶是第一繼承人,如果配偶去世然后才是子女。

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