事實(shí)概要

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條明確規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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很多被拆遷人不了解法律，對(duì)拆遷安置補(bǔ)償不滿(mǎn)意的時(shí)候，像鴕鳥(niǎo)一樣把自己封閉起來(lái)，有當(dāng)“釘子戶(hù)”的勇氣，卻缺少依法當(dāng)“釘子戶(hù)”的能力。北京在明律師事務(wù)所的資深拆遷專(zhuān)家梁紅麗律師就遇到了這樣一個(gè)案件。

 

被拆遷人李先生拿著一份《城市房屋拆遷糾紛裁決書(shū)》慕名來(lái)達(dá)到北京在明律師事務(wù)所，找到對(duì)北京地區(qū)征地拆遷業(yè)務(wù)非常熟悉的梁紅麗律師，急切的想委托。梁律師先安撫李先生的情緒，邊審查了這份《城市房屋拆遷糾紛裁決書(shū)》，邊聽(tīng)李先生介紹拆遷情況。

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這份《城市房屋拆遷糾紛裁決書(shū)》中寫(xiě)道：被拆遷人李先生一家收到本裁決書(shū)之日起十五日內(nèi)，騰空住房，并且違章建筑自行拆除。如果逾期不履行本裁決的，將依法申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

 

李先生說(shuō)，他們一家?guī)卓谌硕甲≡谶@間直管公房里，前幾年附近就開(kāi)始拆遷，他們等著開(kāi)發(fā)商找他們談，但是談的結(jié)果都不太理想。拆遷方發(fā)給他們的文件也沒(méi)太重視，直到收到這份裁決才發(fā)現(xiàn)如果再不依法維權(quán)，可能就要被申請(qǐng)司法強(qiáng)制執(zhí)行了，才急匆匆的找到專(zhuān)業(yè)做拆遷的北京在明律師事務(wù)所。

 

梁律師分析了案情后先針對(duì)該裁決提起復(fù)議，依法維護(hù)權(quán)益。同時(shí)，輕車(chē)熟路的按照以往的辦案經(jīng)驗(yàn)提起相應(yīng)的程序，對(duì)該項(xiàng)目全面了解。案件的進(jìn)展隨時(shí)跟委托人進(jìn)行溝通，當(dāng)李先生知道律師提起的相應(yīng)程序已經(jīng)阻斷了司法強(qiáng)制執(zhí)行的腳步時(shí)，非常感慨的說(shuō)：“早知道律師的作用這么大，早一點(diǎn)委托也讓他們心理有底了，還好在司法強(qiáng)拆前委托了律師，要是房子被法院裁定強(qiáng)拆了，真是求告無(wú)門(mén)了。”

 

律師提示

有些被拆遷戶(hù)對(duì)補(bǔ)償安置條件不滿(mǎn)意就消極對(duì)待，以期待靠“拖”維護(hù)自己的權(quán)益，殊不知開(kāi)發(fā)商、拆遷人的法律意識(shí)也在提高，通過(guò)各種手段讓被拆遷戶(hù)“啞巴吃黃連，有苦說(shuō)不出”。如果您也遇到拆遷問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系專(zhuān)業(yè)拆遷律師，北京在明律師事務(wù)所有專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)為您排憂(yōu)解難，切不可拖到從有理變無(wú)理，變成一道難解的題了才想起委托律師，那時(shí)，您的損失豈不是遠(yuǎn)超過(guò)律師費(fèi)？