最近年度反腐大劇《人民的名義》成為了人們街頭巷尾、茶余飯后討論得最熱的話題。不管是劇中各位老戲骨飆戲給我們帶來的藝術(shù)上的享受，還是劇中所反映出的從上至下的腐敗問題，都引起了我們極大的關(guān)注。但是，作為最為普通的大眾，我們更應(yīng)該關(guān)注到劇中所反映出的拆遷問題。

作為整部劇的起點(diǎn)，從里面官商勾結(jié)，違法審批到涉黑勢力的介入，到最后的政府違法強(qiáng)拆，可以說“大風(fēng)廠11.6事件”展現(xiàn)出了拆遷中可能出現(xiàn)的絕大部分問題。從被拆遷人的角度來講，作為整個(gè)拆遷活動(dòng)中最為弱勢的一方，當(dāng)通過向政府訴求，但自己的切身利益得不到完整的保護(hù)的時(shí)候，往往只能選擇最為極端的方式。在這種方式選擇之下，往往不僅沒有使自身訴求得到滿足，還可能對(duì)自己的正常生活造成極大的影響，最終甚至可能會(huì)走上信訪這條沒有終點(diǎn)的道路。

劇中“大風(fēng)廠”事件最終通過檢察院對(duì)腐敗問題的查處，以及高層領(lǐng)導(dǎo)的介入而得到解決。即使在這種情況下，仍然造成了被拆遷一方的精神上和財(cái)產(chǎn)上的極大損失。但是電視劇畢竟是電視劇，當(dāng)我們做為被拆遷人一方時(shí)，不能指望向電視劇中一樣可以獲得如此多的保護(hù)。因此，當(dāng)我們遇到拆遷時(shí)，我們更應(yīng)該冷靜下來，拿起法律的武器與開發(fā)商周旋，在不影響自己生活的前提下，盡可能的使自己的權(quán)益最大化。那么，我們遇到拆遷時(shí)，該怎么辦？

保持良好心態(tài)，冷靜分析自己的訴求

拆遷作為城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的一個(gè)重要方式，可以說是我們每個(gè)人都可能遇到的問題。當(dāng)拆遷來臨時(shí)，會(huì)給我們的日常生活造成極大的影響，不管是遠(yuǎn)離生活多年的環(huán)境，還是遠(yuǎn)離交往多年的鄰居，都會(huì)造成我們諸多的不便。因此，當(dāng)?shù)弥约盒枰徇w時(shí)，往往很難冷靜下來，希望自己能夠獲得更多的物質(zhì)上的補(bǔ)償。這也是造成目前拆遷矛盾突出最主要的原因之一。

爭取自己權(quán)益的最大化，是人性使然。但是這種權(quán)益的訴求應(yīng)該是基于法律和事實(shí)而形成的，不能沒有依據(jù)的“獅子大開口”，這也是導(dǎo)致很多被拆遷人成為“釘子戶”的一個(gè)重要原因。這會(huì)使我們在以后的行政復(fù)議或者訴訟中處于相對(duì)被動(dòng)的地位，是非常不可取的。

我們爭取更多的拆遷補(bǔ)償?shù)哪康?，是為了讓自己的生活變得更好。而不能因?yàn)椴疬w，而影響自己的正常生活。因此，在面對(duì)拆遷時(shí)，我們首先應(yīng)該讓自己保持一個(gè)良好的心態(tài)，冷靜的分析拆遷安置補(bǔ)償?shù)姆桨?，形成自己的最高訴求和最低訴求?？梢允棺约涸谶@個(gè)區(qū)間內(nèi)與開發(fā)商周旋，使自己的補(bǔ)償利益最大化。

緊密關(guān)注政府公告，發(fā)現(xiàn)政府是否存在違法

　　拆遷是一個(gè)復(fù)雜龐大的工程，其中涉及到諸多的行政審批事項(xiàng)。也正是因?yàn)槿绱耍诓疬w審批中出現(xiàn)問題的概率也就更大。很多地方領(lǐng)導(dǎo)也會(huì)像“達(dá)康書記”一樣，更多的看重經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，快速推進(jìn)拆遷程序。我們不能否認(rèn)這種目的的正確性，但是到了基層的時(shí)候往往就會(huì)出現(xiàn)丁義珍、孫連城這樣的違法或者不作為的干部。

要想切實(shí)維護(hù)自身的權(quán)益，我們要及時(shí)的關(guān)注和收集政府發(fā)布的公告，看涉案項(xiàng)目在法律程序上是否合法等。同時(shí)，在選擇拆遷補(bǔ)償方式時(shí)，也應(yīng)仔細(xì)分析拆遷安置補(bǔ)償方案是否存在陷阱。如選擇貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綍r(shí)，要關(guān)注補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方式，支付時(shí)間和支付方式；在選擇房屋置換時(shí)，要關(guān)注置換房屋產(chǎn)權(quán)是否完整，是否已經(jīng)建設(shè)完成，過戶時(shí)間等問題。

無法達(dá)成拆遷協(xié)議時(shí)，拿起法律的武器維護(hù)自己的權(quán)益

當(dāng)雙方無法形成一致的利益訴求時(shí)，被拆遷人往往就成為了開發(fā)商的“眼中釘”。此時(shí)，往往會(huì)采取政府官員與開發(fā)商入戶勸說，或者更為極端的強(qiáng)拆方式。這種情況下，很多時(shí)候拆遷戶會(huì)迫于壓力，與開發(fā)商簽訂不平等的協(xié)議。但是，正是在這個(gè)時(shí)候，是政府一方違法行為的高發(fā)期。

因此，當(dāng)遇到這種情況時(shí)，作為被拆遷人更應(yīng)該拿起法律的武器，維護(hù)自己的權(quán)益。通過對(duì)法律的分析，與開發(fā)商斡旋，據(jù)理力爭，用法律使自己的利益最大化。通過向上級(jí)政府申請(qǐng)行政復(fù)議或者是選擇行政訴訟等方式維權(quán)。在這個(gè)時(shí)候，更多的被拆遷人，會(huì)想起聘請(qǐng)律師維權(quán)，但是這往往會(huì)耗費(fèi)更多的精力與金錢。因此，當(dāng)被拆遷人無法與開發(fā)商達(dá)成一致時(shí)，不如更早的通過律師的介入，將律師作為談判的媒介，通過事實(shí)與法律和開發(fā)商“有理有力有節(jié)”的談判。這樣不僅會(huì)對(duì)開發(fā)商形成一定的壓力，也會(huì)節(jié)省更多的時(shí)間和金錢成本，實(shí)現(xiàn)自己的利益的最大化。（劉逸凡/文）