導(dǎo)讀：近年來，拆遷已經(jīng)覆蓋了全國。在拆遷過程中，征收方的各種拆遷招式層出不窮，也是讓人嘆為觀止。而這其中，最讓被拆遷戶頭疼的就是逼遷行為。那如果遇到逼遷了，被拆遷戶應(yīng)該怎么辦呢？

 

被拆遷戶一旦遇上逼遷，大部分的情況就是補(bǔ)償協(xié)議還沒談好，房子就沒了。被逼遷后，甚至不知道住哪里。而征收拆遷的政府方，就硬性的給被拆遷人指定的補(bǔ)償款。一般來說，這種情況下給的補(bǔ)償款會(huì)嚴(yán)重低于被拆遷戶的預(yù)期值，那這時(shí)候怎么辦？被拆遷戶是拿補(bǔ)償還是不拿補(bǔ)償？如果不拿此補(bǔ)償而去維權(quán)，房子沒了，這維權(quán)也會(huì)異常艱難。當(dāng)遇到逼遷，被拆遷戶就會(huì)陷入進(jìn)退兩難的境地。

 

那如果遇到逼遷了，被拆遷戶應(yīng)該怎么辦呢？下面由北京在明律師事務(wù)所專業(yè)拆遷律師來教你：如何應(yīng)對(duì)拆遷中的逼遷行為。

 

拆遷中的逼遷形式

 

首先在明律師總結(jié)了多年代理經(jīng)驗(yàn)中常見的政府逼遷行為有：

 

一、株連式逼遷。 該種現(xiàn)象主要出現(xiàn)在有親屬是公職人員的被拆遷戶當(dāng)中。被拆遷戶的親屬一旦有親屬在政府部門任職的，政府就會(huì)以該公職人員的“飯碗”相要挾，不僅要求他們簽訂一些明顯不合理的拆遷協(xié)議，而且要求他們動(dòng)員自己的親屬簽訂拆遷協(xié)議，否則即予以停薪、停職、調(diào)離等。此舉通常會(huì)引起兄弟反目成仇的現(xiàn)象。

 

二、高音轟炸逼遷。該舉措從實(shí)質(zhì)上來說就是擾民，但卻打著宣傳拆遷政策的幌子。但是在整個(gè)過程中，政府經(jīng)常是不分場(chǎng)合、不分時(shí)間、不管音量大小而嚴(yán)重?cái)_亂人們?nèi)粘Ｉ?，給被拆遷人制造精神上的痛苦，從而達(dá)到逼遷的目的。

 

三、斷水?dāng)嚯姅鄽獗七w。斷水、斷電、斷氣、斷熱等，這些舉措是法律明文規(guī)定的違法措施，但卻常見于拆遷過程中。被拆遷戶面對(duì)這樣的情況，因?yàn)閯?shì)小，也是對(duì)此無可奈何。

 

如何應(yīng)對(duì)逼遷？

 

……以上是最常見的逼遷行為，那面對(duì)此，被拆遷戶應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)呢？在明律師給出以下建議：

 

1、信訪適度，切勿依賴

 

中國百姓遇到問題大多熱衷于上訪和告御狀，被拆遷人也不例外。尤其面對(duì)逼遷的非人性手段，很多被拆遷戶都會(huì)選擇上訪。這樣會(huì)用嗎？當(dāng)然，不能說一點(diǎn)用處都沒有，但絕對(duì)達(dá)不到最后的目的。且所花費(fèi)的時(shí)間成本、物資成本和精力成本早已超過了維權(quán)本身。

 

信訪有其存在的合理性，這也是被拆遷戶維權(quán)的一個(gè)途徑，但一定要適度，把控好信訪的合法空間。目前我國不再接受越級(jí)上訪，且信訪受理后會(huì)提交給原職權(quán)部門處理。這樣的制度設(shè)定，使得被拆遷戶上訪實(shí)現(xiàn)權(quán)益變得更加困難。因此，相比較與信訪，走法律途徑會(huì)更有保障且直接效果明顯。

 

2、走關(guān)系、靠媒體也要適度

 

在被拆遷戶意識(shí)里，中國是一個(gè)人情社會(huì)，這同樣也適用在拆遷中。也就是遇到逼遷，當(dāng)事人的第一反應(yīng)就是去找人脈關(guān)系，對(duì)自己的補(bǔ)償進(jìn)行操作。但在這種情況下，即使拿到了合理的補(bǔ)償，也要付出財(cái)力與人力，還要虧欠人情債。但是拆遷補(bǔ)償款只有這么多，找關(guān)系的人也多，誰能找得過誰呢？所以到最后的結(jié)果并不理想；再者，就是實(shí)在沒關(guān)系的人就期望通過媒體曝光自己的情況，來給政府施加壓力從而增加補(bǔ)償。但是這樣，往往前幾天拆遷的情況會(huì)受到社會(huì)的廣泛關(guān)注，待新聞熱度消散以后，拆遷方依舊施壓逼遷，被逼遷戶的問題并沒有得到解決。

 

當(dāng)然，走關(guān)系、靠媒體會(huì)得來一定補(bǔ)償收益，但只能是緩兵之計(jì)，切勿寄期以此為長久手段，要不然到了最后會(huì)“賠了夫人又折兵”。

 

3、暴力抗拆最不可取

 

會(huì)?？吹奖徊疬w戶寧死不從、以暴抗暴的拆遷新聞，然后到最后的結(jié)局都是被拆遷戶一方非死即傷，補(bǔ)償費(fèi)也沒見著就提高了多少。所以，暴力抗拆是拆遷維權(quán)最為忌諱的，也是最不理智的行為。

 

言而總之，面對(duì)逼遷，你需要做的就是依靠法律，按照法律規(guī)定的程序維權(quán)。這才是正確且有效措施。在無權(quán)無勢(shì)的你面前，法律才是你唯一可以抗衡政府強(qiáng)權(quán)的武器。

 

本文由北京在明律師事務(wù)所原創(chuàng)撰寫，如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)您聯(lián)系我們！