導(dǎo)讀：自然資源部的這一發(fā)文似乎預(yù)示著《土地管理法》修改的新一輪提速期的到來(lái)。在明律師此前曾判斷《土地管理法》的修改至早要在2019年才能實(shí)現(xiàn)，目前來(lái)看，2019年有大動(dòng)作的可能性正在增大……廣大被征收人需要的，是密切關(guān)注修法動(dòng)向，積極配合土地、房屋確權(quán)，在修法未落地之前繼續(xù)嚴(yán)格依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)規(guī)章落實(shí)維權(quán)步驟，耐心等待新法的出臺(tái)與征地拆遷領(lǐng)域的一次歷史性變革！

本文綜合自自然資源部官網(wǎng)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明

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記者近日從自然資源部獲悉，截至今年6月底，我國(guó)農(nóng)村土地制度改革33個(gè)試點(diǎn)地區(qū)已按新辦法實(shí)施征地共1101宗、16.6萬(wàn)畝；集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市地塊970宗、2萬(wàn)余畝，總價(jià)款約193億元，收取土地增值收益調(diào)節(jié)金15億元；各地共騰退零星、閑置宅基地9.7萬(wàn)戶、7.2萬(wàn)畝，辦理農(nóng)房抵押貸款4.9萬(wàn)宗、98億元。我國(guó)農(nóng)村土地制度改革完成階段性目標(biāo)任務(wù)。

自然資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)自2015年3月啟動(dòng)以來(lái)，試點(diǎn)范圍不斷擴(kuò)大，試點(diǎn)內(nèi)容更加豐富，在相關(guān)部門和地方黨委政府共同努力下，試點(diǎn)工作取得積極成效，也有力助推了鄉(xiāng)村振興和脫貧攻堅(jiān)。

征地制度改革在多年來(lái)征地實(shí)踐和改進(jìn)管理基礎(chǔ)上，按照新的改革試點(diǎn)任務(wù)，著力在“縮小土地征收范圍”上取得突破，在“規(guī)范土地征收程序”“完善對(duì)被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制”“建立兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人的土地增值收益分配機(jī)制”等方面積極探索、務(wù)實(shí)進(jìn)取，邊研究、邊實(shí)踐，邊總結(jié)、邊提煉。截至今年6月底，已按新辦法實(shí)施征地共1101宗、16.6萬(wàn)畝，形成了一些寶貴的改革成果。

集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市試點(diǎn)地區(qū)按照全國(guó)人大常委會(huì)的法律授權(quán)，按照“同權(quán)同價(jià)、流轉(zhuǎn)順暢、收益共享”的目標(biāo)要求，積極穩(wěn)妥推進(jìn)，形成了較完整的工作制度和政策體系，社會(huì)和市場(chǎng)對(duì)于入市集體土地的接受程度逐漸提高。截至今年6月底，集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市地塊970宗、2萬(wàn)余畝，總價(jià)款約193億元，收取土地增值收益調(diào)節(jié)金15億元。

宅基地制度改革試點(diǎn)啟動(dòng)以來(lái)，各地通過(guò)因地制宜土地推進(jìn)改革，在宅基地確權(quán)登記頒證，加強(qiáng)村民自治管理、探索新的取得方式以及盤活閑置宅基地等方面取得了積極進(jìn)展。各地加大閑置宅基地盤活力度，穩(wěn)步探索宅基地自愿有償退出機(jī)制，截至今年6月底，共騰退零星、閑置宅基地9.7萬(wàn)戶、7.2萬(wàn)畝。各地在確權(quán)登記的基礎(chǔ)上，積極配合開(kāi)展農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)，截至今年6月底，辦理農(nóng)房抵押貸款4.9萬(wàn)宗、98億元，群眾獲得感明顯增強(qiáng)。

從地方來(lái)看，33個(gè)試點(diǎn)縣（市、區(qū)）中，安徽省金寨縣、西藏自治區(qū)曲水縣、甘肅省隴西縣屬于國(guó)家級(jí)貧困縣。三個(gè)試點(diǎn)縣立足本地實(shí)際，結(jié)合脫貧攻堅(jiān)深入推進(jìn)改革試點(diǎn)，取得了明顯成效。特別是安徽省金寨縣立足山區(qū)貧困縣、自身資源稟賦、發(fā)展階段等實(shí)際，以宅基地制度改革為著力點(diǎn)，結(jié)合易地扶貧、水庫(kù)移民搬遷、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、抗災(zāi)減災(zāi)實(shí)施、生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)保護(hù)等重點(diǎn)工作，積極探索農(nóng)村土地制度改革與精準(zhǔn)脫貧協(xié)調(diào)發(fā)展的新路子，形成了一系列制度性成果，受到廣大群眾的支持和擁護(hù)，為山區(qū)貧困地區(qū)開(kāi)展改革試點(diǎn)工作提供了較好的經(jīng)驗(yàn)借鑒。（來(lái)源：自然資源部官網(wǎng)）