北京鐘鼓樓“中軸線申遺”項(xiàng)目為何引發(fā)私房產(chǎn)權(quán)人“征收性質(zhì)認(rèn)定”集體爭議？

維權(quán)指南

導(dǎo)讀：北京中軸線申遺作為國家級(jí)文化遺產(chǎn)保護(hù)工程，本應(yīng)凝聚社會(huì)共識(shí)，但其在鐘鼓樓片區(qū)的實(shí)施卻引發(fā)了私房產(chǎn)權(quán)人集體爭議。2023年以來，百余戶私房產(chǎn)權(quán)人聯(lián)名質(zhì)疑項(xiàng)目實(shí)施方以“風(fēng)貌保護(hù)”為名行“變相征收”之…

北京草廠片區(qū)小微企業(yè)如何突破“非遺傳習(xí)坊”建設(shè)中廠房騰退的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償缺位？

拆遷政策

導(dǎo)讀：2025年草廠片區(qū)啟動(dòng)“非遺傳習(xí)坊”建設(shè)項(xiàng)目以來，多家非遺技藝傳承企業(yè)因廠房騰退面臨停產(chǎn)停業(yè)困境。這些小微企業(yè)普遍反映，騰退補(bǔ)償方案僅覆蓋房屋重置成本，卻忽略其特有的文化傳承價(jià)值與持續(xù)經(jīng)營損失…

北京?豆角胡同直管公房騰退協(xié)議中“自愿退租”條款是否存在強(qiáng)制誘導(dǎo)？

拆遷常識(shí)

導(dǎo)讀：近年來，北京核心區(qū)歷史文化街區(qū)直管公房騰退項(xiàng)目中，“自愿退租”條款引發(fā)的群體訴訟案件顯著增加。豆角胡同多起訴訟爭議的焦點(diǎn)集中于：騰退協(xié)議中“自愿退租”是否構(gòu)成對(duì)承租人的強(qiáng)制或誘導(dǎo)，進(jìn)而影響其…

北京鐵樹斜街商鋪承租人能否主張“恢復(fù)性修建”導(dǎo)致的營業(yè)損失補(bǔ)償？

律師說法

導(dǎo)讀：近年來，城市更新與歷史街區(qū)保護(hù)催生了大量“恢復(fù)性修建”項(xiàng)目。在此背景下，鐵樹斜街商鋪承租人在面臨施工導(dǎo)致的營業(yè)中斷時(shí)，能否主張營業(yè)損失補(bǔ)償成為實(shí)務(wù)爭議焦點(diǎn)。這一問題涉及租賃合同法律效力、征…

北京?大柵欄被征收人如何應(yīng)對(duì)櫻桃斜街騰退中“貨幣補(bǔ)償與共有產(chǎn)權(quán)房”選擇困境？

在明法理

導(dǎo)讀：隨著北京城市更新進(jìn)程的推進(jìn)，大柵欄片區(qū)櫻桃斜街的騰退工作成為居民關(guān)注的焦點(diǎn)。面對(duì)“貨幣補(bǔ)償”與“共有產(chǎn)權(quán)房”兩種安置方式，被征收人需在利益權(quán)衡與政策適配中做出抉擇。本文結(jié)合現(xiàn)行法規(guī)與地方實(shí)踐…