集體土地上征收相關的文件有哪些

征收土地預公告

征收土地預公告是縣級或者市級國土資源部門實施，公告的內容包括：征地范圍、征地面積、補償方式、補償標準、安置途徑、征地用途。征收土地預公告作出以后，村民不得搶栽、搶種農作物，也不得搶建建筑物。這份文件是不需要被拆遷戶簽字的。

征詢意見表

征地預公告發(fā)出之后，縣級或者市級國土資源部門要征求被征地村委會和村民的意見，如果村民有不同的意見，可以在此表當中反饋，這是為了保障廣大被拆遷戶的參與權。如果村民有不同的意見，市縣級國土部門應該記錄在案，及時協(xié)調解決，告訴村民有權利要求聽證，并依法組織聽證。等這些程序履行完畢，市縣級國土部門應該把村民的不同的意見、聽證情況記錄在案，作為后期報批的必備材料。

土地登記調查表

市縣級國土資源部門應該組織土地的所有權人、使用權人去土地征收范圍內將四至邊界、土地面積、土地用途、地上附著物的種類和數(shù)量、規(guī)格進行實地調查，然后由市縣級國土資源部門和土地的所有權人、使用權人共同簽字確認。土地登記調查表是村民進行財產確認的程序，這個表登記的內容將會作為補償?shù)囊罁?jù)，所以對于補償來說是至關重要的，所以如果相關的內容有錯誤的，萬不可簽字。

征地公告

履行完了以上的程序，市縣級國土資源部門要將相關材料上報國務院或者省級政府審批。國務院或者省級政府批準后作出征地批文并下發(fā)給市縣級國土資源部門，市縣級國土資源部門要在10個工作日之內予以公告。公告的內容包括：

(1)征地批準機關、批準文號、批準時間、批準用途。

(2)被征土地的所有權人、位置、地類、面積

(3)征地補償標準和農業(yè)人口安置途徑

(4)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙藓偷攸c

征地補償安置方案公告

市縣級國土資源部門應該在征地公告下發(fā)之日起45日內，以村為單位，擬定征地補償方案并公告。公告的內容應該包括：

(1)被征土地的位置、地類、面積、地上附作物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農業(yè)人口的數(shù)量。

(2)土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式

(3)安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式

(4)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式

(5)農業(yè)人員的具體安置途徑

(6)其他有關征地補償、安置的具體措施

征地補償安置方案公告后，村委會、村民或者其他權利人有不同的意見，或者要求聽證會的，應當自公告張貼之日起10個工作日內，向縣級或者市級政府國土資源部門提出。國土資源部門應該仔細研究，對于提出聽證會要求的，應當舉行聽證。如果征地補償安置方案確實有需要修改的地方，市縣級國土資源部門應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定和批準的《征收土地方案》進行修改。

評估報告

評估是雙方在無法達成一致情況下的必經程序，評估的初衷是衡量房產價值，及時解決拆遷價格糾紛，但是隨著拆遷市場的擴大和拆遷利益的驅使，作為評估公司也不可避免地受制于拆遷方和利益的干擾，導致評估失去了獨立性和公正性。所以在評估報告當中，難免會存在一些遺漏或者不合理的情況。如果被拆遷方收到評估報告，發(fā)現(xiàn)有不合理的地方，被拆遷方要在十天之內向原房地產價格評估機構申請復核評估。

限期拆除決定書(通知書)

限期拆除決定書或者限期拆除通知書。這份文件是針對違章建筑的，如果房屋確實屬于違章建筑，在經過相關部門之前的行政行為，房屋的所有人沒有及時改正，相關的部門就會下發(fā)這份文書來實現(xiàn)拆除違建房屋的目的。

針對這份文件，也是可以通過法律程序來救濟的，被拆遷戶可以在收到文件之日起60天之內進行復議，在六個月之內進行訴訟。只有這份文書被撤銷掉，才有希望談補償，一旦這份文書生效，下一步程序就有可能是強拆。

限期騰地決定書(責令交出土地決定書)

這份文書是針對合法房屋的。拆遷方經過和被拆遷戶周旋，前期的程序基本上已經走完了，但是被拆遷戶卻無動于衷，不采取任何措施，等到法律規(guī)定的期限一過，拆遷方就會肆無忌憚的下一份文書：限期騰地決定書或者責令交出土地決定書。這份文書下發(fā)以后，同樣，是需要嚴肅認真對待的，必須在法定期限內提起法律程序，因為一旦生效，拆遷方會申請法院強拆。

安置補償協(xié)議書

安置補償協(xié)議想必是被拆遷戶最為關心的文件，因為它關系到被拆遷戶的切身利益，也就是補償問題。