在拆遷中，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，被拆遷人可以接受貨幣補(bǔ)償或是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換這兩種補(bǔ)償方式，各家各戶可以根據(jù)自己家庭的實(shí)際情況進(jìn)行選擇。有很多家庭覺得現(xiàn)在的房?jī)r(jià)居高不下，因此選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式更加合算。那么，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的原則要求是什么呢?被拆遷人在進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過程當(dāng)中需要注意什么?

原則要求：

1，必須能夠提高被征收人的居住條件;

2，必須提高被征收人的居住環(huán)境;

3，舊城區(qū)改建必須提供改建地段或者就近地段的安置房。

4，不得用政府補(bǔ)助購(gòu)房款并限制產(chǎn)權(quán)的商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房等部分產(chǎn)權(quán)房、限制產(chǎn)權(quán)房作為被征收人的安置房。

需要注意：

有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

如果您在進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過程中遇到拆遷方分配不公或是其他任何問題，建議您聘請(qǐng)專業(yè)拆遷律師為您有效維權(quán)。