在遇到違法拆遷的時(shí)候，如果當(dāng)?shù)氐男姓C(jī)關(guān)極度注重政績(jī)，可能信訪奏效。如果當(dāng)?shù)氐男姓C(jī)關(guān)沒(méi)有明顯的違法點(diǎn)，僅是雙方在一些小問(wèn)題上達(dá)不成一致，可能自助救濟(jì)就可以達(dá)到補(bǔ)償?shù)男睦眍A(yù)期。如果合法權(quán)利已經(jīng)受到侵害，且完全沒(méi)有協(xié)商談判的余地，或許應(yīng)該尋求專業(yè)律師的幫助，訴諸于法律途徑。
下面我們就比較一下這幾種救濟(jì)方式的適用：
1、信訪
信訪，是指公民個(gè)人或群體以書(shū)信、電子郵件、走訪、電話等多種參與形式與國(guó)家的政黨、政府、社團(tuán)、人大、司法、政協(xié)負(fù)責(zé)信訪工作的機(jī)構(gòu)或人員接觸，以反映情況，吁請(qǐng)解決問(wèn)題，有關(guān)信訪工作機(jī)構(gòu)或人員進(jìn)行處理的一種制度。
（1）信訪是公民的權(quán)利
信訪既是《信訪條例》賦予公民的權(quán)利，也是很多老百姓除了司法途徑以外，獲取救濟(jì)的重要方式?！?strong>有冤屈要向上反映”這樣的思想也始終存在于一些老百姓的心中，那如果是遇到違法征地呢，信訪這樣一條合法的救濟(jì)途徑能不能奏效？
在接待當(dāng)事人時(shí)，經(jīng)常說(shuō)一句話來(lái)簡(jiǎn)單介紹拆遷的性質(zhì)，那就是國(guó)家行為。那國(guó)家行為具體由誰(shuí)來(lái)實(shí)施呢？
一級(jí)一級(jí)的行政機(jī)關(guān)。雖然省里批準(zhǔn)了征地，雖然市級(jí)政府作出了征收決定，但是具體實(shí)施的，與老百姓緊密連接的卻是一些基層的行政機(jī)關(guān)。
（2）依法上訪應(yīng)逐級(jí)
很多老百姓覺(jué)得，在地方反映問(wèn)題，肯定得不到解決，于是大多會(huì)越級(jí)，或者直接到北京來(lái)。即便是成功到了北京，反映了問(wèn)題，也是逐級(jí)下轉(zhuǎn)，還是回到了地方上。
除了多兜一圈，沒(méi)有任何其他效果。有的還會(huì)適得其反，不當(dāng)?shù)男旁L行為，可能招致行政拘留等后果，嚴(yán)重的甚至涉嫌刑事犯罪。即便是沒(méi)有被處罰，可能也失去了與拆遷方心平氣和談判的機(jī)會(huì)。
（3）信訪對(duì)征拆維權(quán)作用很有限
總的來(lái)講，信訪是被拆遷人可以行使的合法權(quán)利，可以在適當(dāng)?shù)钠谙藓拖薅葍?nèi)將遇到的不公平現(xiàn)象向有關(guān)部門(mén)反映。但是在拆遷律師接觸的拆遷糾紛中，通過(guò)信訪解決的確占極小概率。
尤其是實(shí)踐中有些被拆遷人不注重司法救濟(jì)，將所有心思都花在上訪上，耗費(fèi)了大量的精力和時(shí)間，幾年過(guò)后不但問(wèn)題沒(méi)解決，還將起訴期限錯(cuò)過(guò)。最終只能在回到信訪路上，等待不知何期的結(jié)果。
2、訴訟
征地拆遷領(lǐng)域的訴訟主要是行政訴訟，也就俗稱中的“民告官”。
其實(shí)很多被拆遷人在一開(kāi)始可以訴訟可以信訪的時(shí)候，選擇信訪的主要原因也是基于“民告官”訴訟中雙方的懸殊地位。主體身份、地位上的明顯差別，總讓被拆遷人天然的以為，告不贏還不如去找上級(jí)部門(mén)投訴。
（1）訴訟是有必要的
其實(shí)不是的，且不說(shuō)法院是一個(gè)不偏不倚的平臺(tái)，比自己去找行政機(jī)關(guān)說(shuō)理要好得多，只說(shuō)行政訴訟提起的必要性，有時(shí)并不是能不能贏的問(wèn)題，而是不得不訴的問(wèn)題。
比如，收到限期拆除決定，如果不同意、不拆、也不起訴，最終的結(jié)果只能是被強(qiáng)制拆除。是啊，冤得很。但是司法救濟(jì)權(quán)利的錯(cuò)過(guò)，也是間接導(dǎo)致強(qiáng)拆后果且無(wú)法彌補(bǔ)損失的原因之一。
再比如，一個(gè)企業(yè)因?yàn)椴疬w收到了一個(gè)關(guān)停的決定，如果一味地找政府部門(mén)協(xié)商，也是解決不了問(wèn)題的。只要這個(gè)關(guān)停決定不被法院撤銷，那就是有效的。錯(cuò)過(guò)起訴期限，就算是之后有談判機(jī)會(huì)也會(huì)是談判中很大的障礙。一個(gè)被“依法”關(guān)停的企業(yè)，還有多大的話語(yǔ)權(quán)呢？
（2）訴訟具有很強(qiáng)的專業(yè)性
所以，正確認(rèn)識(shí)司法救濟(jì)的必要性十分重要。當(dāng)然了，即便是訴諸法律也要選擇正確的方式。如果起訴錯(cuò)了對(duì)象，寫(xiě)錯(cuò)了訴求，結(jié)果不如人意，也是不能重新來(lái)過(guò)的。
這個(gè)時(shí)候應(yīng)該多咨詢專業(yè)處理拆遷糾紛的律師，盡量在最快的時(shí)間準(zhǔn)確找到案件焦點(diǎn)問(wèn)題，對(duì)癥下藥。而且在拆遷合法性都不明朗的情況下，一些必要的調(diào)查顯得尤為重要，能夠?yàn)檎勁械闹鲃?dòng)權(quán)掌握增添助力。
而且就拆遷方來(lái)講，有些當(dāng)事人的長(zhǎng)期信訪，給行政機(jī)關(guān)帶來(lái)了不小的負(fù)面影響，這個(gè)時(shí)候?qū)幵冈谒痉ㄆ脚_(tái)上解決。而且補(bǔ)償都是?？顚Ｓ玫模锌铐?xiàng)的支出必須是有依據(jù)的，如果有一紙判決，那執(zhí)行起來(lái)也會(huì)順當(dāng)很多。
3、自助
如果說(shuō)信訪是找行政部門(mén)，訴訟是找司法部門(mén)，自助行為就是誰(shuí)都不找，靠自己。自力救助，屬于私力救濟(jì)的范疇。
（1）自力救濟(jì)也要合法
而私力救濟(jì)是指權(quán)利主體在法律允許的范圍內(nèi)，依靠自身的實(shí)力，通過(guò)實(shí)施自衛(wèi)行為或者自助行為來(lái)救濟(jì)自己被侵害的民事權(quán)利。也就是說(shuō)，必須在合法的范圍內(nèi)，且是在自身權(quán)益受侵害的情況下才能行使的。
自力救濟(jì)一般不單獨(dú)存在，而是穿插于信訪或者訴訟過(guò)程中。
在征地糾紛中的具體表現(xiàn)有哪些呢？
比如為了防止自己的房屋被偷拆，被拆遷人在夜晚巡視，并在鄰里之間打好招呼，互相照看。至少在房屋被拆除時(shí)可以知曉是何人所拆，也能保護(hù)好自身安全。再比如，為了能夠達(dá)到一個(gè)合理的補(bǔ)償，告知拆遷部門(mén)房屋住改非的實(shí)際狀況或者主動(dòng)找拆遷部門(mén)協(xié)商、調(diào)解、談判等。
（2）自力救濟(jì)比較被動(dòng)
這些行為往往在拆遷前期能起到一定作用。但是如果沒(méi)有話語(yǔ)權(quán)，且一直處于弱勢(shì)及被動(dòng)的地位，再多次的協(xié)商，也不出實(shí)際效果。可能僅僅是拖住一些拆遷進(jìn)程，假定在簽約期限內(nèi)一直沒(méi)有達(dá)成一致，還是會(huì)面對(duì)征收補(bǔ)償決定或者責(zé)令交出土地決定等文書(shū)，以致不得不交出房屋或土地。
也就是說(shuō)，自力救助可以起到作用，但是在一些決定性的事件上效果甚微。比如強(qiáng)拆房屋，比如責(zé)令限期拆除房屋，比如違法建筑認(rèn)定等。
被拆遷人應(yīng)該做到在該談的時(shí)候好好談，如果談不下來(lái)合理的補(bǔ)償也不要等或者拖，而是積極行使相應(yīng)的權(quán)利，向行政機(jī)關(guān)或者司法機(jī)關(guān)發(fā)出提供救濟(jì)的信號(hào)。
總的來(lái)說(shuō)，對(duì)一個(gè)征遷糾紛來(lái)講，最佳的方式是最適合案件糾紛解決關(guān)鍵點(diǎn)的方式。
拆遷律師需要提醒廣大被拆遷人的是：信訪和自助行為隨時(shí)可行，但訴訟并不是在什么時(shí)候想提起都可以的。如果沒(méi)有在法定期限內(nèi)起訴，法律便保護(hù)不了你想維護(hù)的合法權(quán)益了。
